Välkommen till denna trivsamma markplanslägenhet om 55 kvadratmeter – byggd 2021 och med ett härligt söderläge. Här bor du bekvämt med egen entré, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en inbjudande uteplats med plats för både matgrupp och loungedel.

Bostaden har moderna materialval, stilrent kök med gott om förvaring och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter. Den genomgående ljusa interiören och de stora fönstren ger ett behagligt ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla.

I föreningen finns uppvärmda cykelförråd och en välskött innergård med planteringar, fruktträd och grön häck som ramar in området på ett fint sätt. Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter med närhet till centrum, skolor och affärer – allt inom bekvämt gångavstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök i öppen planlösning med allrum. Parkettgolv och utgång till stenlagd uteplats i söderläge. Utrustningen är induktionshäll, inbyggnads ugn och mikro, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys x2 och köksö. (Ugnen och kyl/frys har Wi-Fi funktioner)

Entré med klinkergolv och avhängningsmöjligheter samt 4 garderober.

Sovrum med parkettgolv och 2 garderober.

Badrum med kakel och klinker och utrustningen är toalett, handfat, dusch, handdukstork, tvättbänk, tvättpelare samt el-golvvärme. (Tvättmaskin och torktumlare har Wi-Fi Funktioner)

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 7

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 1 794 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Obligatoriskt tillägg för Tv/internet.
Bredband: 250/250 Mbit/s, router ingår.
TV: Allente TV Basic med 1st UHD-box (4K, Chromecast, Google Play).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och el (direktverkande)

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,31353

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

504 091 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Miljörum med behållare för miljörummet finns behållare för:
Matavfall
Restavfall
Plast
Papper
Metall
Glas
Tidningar

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med laddbox . Avgift 700 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har totalt 18 parkeringsplatser att hyra ut, varav 4 platser är utrustade med laddboxar för elbil.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Månadsavgift

3 404 kr

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 794 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2135 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Parkeringsplats 400:-/mån
Gå gärna in på www.klövern11visby
Där finns all info

Fördelas enligt följande

El: 402 kr

Uppvärmning: 322 kr

Försäkring: 131 kr

Tv o bredband Alente: 350 kr (obligatorisk)

Varmvatten: 395 kr

Kallvatten: 194 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-11-21

Besiktningsman: Peter Qviström, Energibyrån Q AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södervärnsgatan 45, Visby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gutevägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3404 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-582 65 82

gustav.visby@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: mån 20/10 och tis 21/10

Boka möte med mig

3 månader	2,69%
2 år	2,98%
5 år	3,31%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Södervärnsgatan 45

Välplanerad tvåa med egen uteplats i populära Brf Klövern 11

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Södervärnsgatan 45, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev