På Peder Hardings väg 4B möts du av en välplanerad lägenhet i ett prisbelönt kvarter från 2020, där både arkitektur och materialval är omsorgsfullt genomtänkta. Här bor du med bekvämlighet som ledord – golvvärme i hela lägenheten, låg månadsavgift, modern standard och ett oslagbart läge utanför Visby Ringmur.

Vardagsrummet har utgång till en generös balkong i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder.

Från hemmet ser du Visbys ringmur och du har Söderport bara ett stenkast bort. All service, butiker, matvaruaffär och fina strövområden finns inom bekvämt avstånd. Uthyrning är tillåten, vilket gör bostaden lika intressant som investering som för eget boende.

Ett hem som kombinerar modern komfort med ett av stadens mest attraktiva lägen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med kalkstensgolv och målade väggar samt 3 garderober.

Toalett med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, takdusch med glasvägg, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum kombinerat med kök med parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med induktionsspis, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin samt rostfri diskho.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar samt fyra garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 1102

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 380 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via öppet nät där man själv väljer operatör och paket.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,94260

Andel av månadsavgift: 1,94

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

563 157 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd (hiss finns), ca 2x2 kvm.
Hiss finns från markplan till alla våningar.

Parkering

Det finns 8 parkeringsplatser och 18 carportar att hyra. Kostnad 625 kr/mån.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 589 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

380 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-09-18

Besiktningsman: Kjell Levin, Energibyrån Q AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Peder Hardings väg 4B, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2589 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Pontus Hederstedt

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk

073-990 97 46

pontus.hederstedt@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: mån 25/8 och tis 26/8

Boka möte med mig

3 månader	2,92%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Peder Hardings väg 4B

Stilfullt och bekvämt boende med centralt läge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Peder Hardings väg 4B, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Pontus Hederstedt

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev