Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 893 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Visby

Lännaplan 1E

Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 893 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och charmig gavellägenhet på centrala Lännaplan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 25
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 3 893 kr
  • Driftkostnad: 762 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade 2 rummaren om 42 kvm på Lännaplan 1E – ett lugnt och omtyckt område i centrala Visby. Lägenheten ligger i ett vinkelhus, och skapar en öppen och inbjudande känsla.

Lägenheten är funktionellt utformad med en kokvrå som har öppen planlösning mot allrummet – en social yta där det finns plats för både soffa och matbord. De vackra trägolven löper genom bostaden och bidrar till en varm och hemtrevlig atmosfär.

Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har förvaring, medan hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter. Bostaden känns ljus och luftig tack vare fönster i två väderstreck.

Området är stillsamt men centralt, med gångavstånd till både Östercentrum, Södertorg och Visby busstation. Här bor du nära både affär, skola och all den service som Visby har att erbjuda – ett bekvämt läge för den som vill ha både lugn och närhet till stadens puls.

Det som nuvarande ägare särskilt uppskattat är ljusinsläppet, den öppna umgängesytan mellan kök och vardagsrum, och hur genomtänkt lägenheten är planerad.

Välkommen att upptäcka en charmig bostad med centralt läge och trivsam känsla!

Om Bostaden

Beskrivning

Allrum i öppen planlösning med kök med brädgolv och plats med soffa, matmöbel. Köket har brädgolv och utrustningen är induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, kyl.

Hall med brädgolv och plats för avhängning.

Sovrum med fiskbensparkett och garderob.

Badrum med kakel och klinker samt toalett, handfat och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 25
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 762 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber, kabel-tv/bredband via Telia ingår i det obligatoriska tillägget på 212kr/månad, redovisas som driftkostnad.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragsventilation

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Visby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4516
Andel av insats: 1,4516
Andel av månadsavgift: 0,01416

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

152 055 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Visby Tjuren 1, 2 och 3 med adresserna Lännaplan 1 A--G, Östra Hansegatan 26 och Linnégatan 4.
Riksbyggen har biträtt styrelsen med ekonomisk och teknisk förvaltning, driftövervakning, yttre och inre skötsel enligt avtal.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1996 Utbyttes VA-stammar inklusive badrumsrenovering.
1998 Helrenoverades balkongerna samt byte av fönster och balkongdörrar.
2000 Förnyades fastighetens alla elinstallationer.
2004 Nya säkerhetsdörrar och trapphusen målades.
2006 Färdigställande av bastu.
2008 Fasadrenovering.
2011 Tvättmaskiner och nytt tvättrum.
2012 Varmvattenberedare och expansionskärl utbytta.
2015 Utbyte av fönstersmyglister
2016 Entréer
2017 Tvättstuga och gästlägenhet iordningställdes.
2019 Målning av fönster, målning balkongdörrar, plåtinfodring av skorstenar och uppsättning av takräcke.
2020 Inköp mattvättmaskin och byte av torkskåp.
2021 Ny DUC, byte av 5 källardörrar och byte av alla låskolvar.
2024 Byte rör i bottenplatta och dränering.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal som kan hyras av föreningens medlemmar.
Bastu.
Tvättstuga med separat torkrum och mangelrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 893 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

762 kr/månad
Årlig elförbrukning: 700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 150 kr
Kabel-tv/bredbandsavgif: 212 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-07-10
Besiktningsman: Kjell Levin, Energibyrån Q AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lännaplan 1E, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3893 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 9 juli
Anmälan krävs

Lännaplan 1E, 621 45 Visby
Välkommen på visning, anmälan sker via hemsidan.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Visby, Gotland
Lännaplan 1E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning