Utgångspris:

2 400 000 kr

Månadsavgift: 5 682 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Visby

Humlegårdsvägen 23

Se på karta

Utgångspris:

2 400 000 kr

Månadsavgift: 5 682 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gaveltrea med bra ljusinsläpp och balkong i söderläge.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71,5 m²
Lägenhetsnummer: 0004
Byggnadsår: 1950
Månadsavgift: 5 682 kr
Driftkostnad: 753 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Eftertraktad gaveltrea på Humlegårdsvägen 23 med genomtänkt planlösning – perfekt för barnfamiljen där alla har sitt utrymme men ändå är nära varandra. Lägenheten erbjuder gott om förvaring i stora garderober med överskåp, ett ljust vardagsrum med utgång till den soliga balkongen samt ett modernt kök och badrum som renoverades 2012. Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng ger flexibilitet för både familj och gäster.

Det lugna läget ger en trivsam boendemiljö med gångavstånd till Visbys centrum och närhet till skolor som Humlegårdsskolan, Wisbygymnasiet och Alléskolan. Här är det enkelt att ta sig till både innerstadens restauranger och vardagens ärenden – ICA Atterdags och Stenhuggaren nås smidigt med cykel, och en pizzeria finns precis utanför dörren. Parkering på gatan eller intilliggande områden är sällan något problem.

En bostad med stabil förening och ett läge som gör vardagen både enkel och bekväm. Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum och balkong
Vardagsrummet har ett stort fönsterparti med ett charmigt burspråk som släpper in rikligt med ljus. Härifrån finns utgång till den soliga balkongen i söderläge, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet och ger en härlig plats för avkoppling utomhus. Rummet erbjuder gott om utrymme för en större familjesoffa eller kan enkelt möbleras med både matsalsbord och soffgrupp för en flexibel planlösning.

Kök
Köket genomgick en helrenovering 2012 och erbjuder generösa arbetsytor i modern arbetshöjd samt gott om förvaring. Här finns en naturlig matplats för 3–4 personer vid fönstret. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, micro, fläkt och diskmaskin, vilket gör det både funktionellt och stilrent.

Hall
Redan i hallen infinner sig en hemtrevlig känsla. Här harmonierar bevarade originaldetaljer med modern standard och erbjuder bra förvaring i form av platsbyggda garderober.

Sovrum 1
Ett lättmöblerat sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns både en klädkammare och platsbyggda garderober som ger bra med förvaringsutrymme.

Badrum
Helkaklat badrum som renoverades 2012. Det är utrustat med egen tvättmaskin och har en rymlig duschhörna.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är även det lättmöblerat och rymmer utan problem en dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71,5 m²

Lägenhetsnummer: 0004

Utgångspris: 2 400 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 753 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber från Telia. Router och TV-box följer med lägenheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,83021 %

Andel av insats: 3,83020

Andel av månadsavgift: 3,83021

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

231 997 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Visby Pionen 4 i Visby. Innehållande 32 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Humlegårdsvägen 17-23 samt Jungfrustigen 4-6.
Riksbyggen har biträtt styrelsen med ekonomisk och teknisk förvaltning enligt avtal.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998 Stambyte.
2003 Balkongrenovering.
2005 Byte av fönster och balkongdörrar.
2011 Takrenovering.
2016 Renovering av garageportar.
2016 Renovering av asfaltsytor.
2018 OVK
2019 Fasadarbeten
2019 Tvättutrustning
2020 Lagning sockel
2021 Installation driftundercentral
2023 Säkerhetsdörrar samt porttelefon

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i angränsande byggnad

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Det finns totalt 14 st parkeringsplatser varav 2 med laddstolpe och tre garage i föreningen.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 682 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

753 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1282 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 415 kr

Försäkring: 98 kr

TV/Internet: 240 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-07-06

Besiktningsman: Hampus Bodén Energibyrån Q AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Humlegårdsvägen 23, Visby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lännavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5682 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-582 65 82

gustav.visby@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: ons 24/9 och tor 25/9

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Humlegårdsvägen 23

Gaveltrea med bra ljusinsläpp och balkong i söderläge.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Humlegårdsvägen 23, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev