Utgångspris:

1 750 000 kr

Månadsavgift: 3 590 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

19
jan

Mån 12:30-13:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Visby

Haqvin Spegelgatan 11B

Se på karta

Utgångspris:

1 750 000 kr

Månadsavgift: 3 590 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

19
jan

Mån 12:30-13:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 2:a i markplan med egen ingång

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m²
Lägenhetsnummer: 1201
Byggnadsår: 1995
Månadsavgift: 3 590 kr
Driftkostnad: 425 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

I markplan med egen entré ligger denna trivsamma 2 rok om ca 48 kvm. Bostaden erbjuder ett lättmöblerat vardagsrum i öppen kontakt med kök, ett rofyllt sovrum samt helkaklat badrum. Planlösningen är effektiv och passar lika bra för permanentboende som för övernattning eller uthyrning.

Den egna ingången ger en radhuskänsla och utanför finns plats för mindre utemöbler – perfekt för morgonkaffet eller sommartidens måltider. Ljusa ytskikt och genomgående gott skick skapar en neutral bas som är enkel att sätta sin egen prägel på.

Föreningen är stabil och tillåter fri uthyrning, vilket gör bostaden extra intressant även ur ett investeringsperspektiv. Medlemmarna hjälps åt med den löpande skötseln, vilket håller kostnaderna nere och skapar ett engagerat boende. I föreningen finns dessutom fem uthyrningsrum som hyrs ut till studenter.

En lättskött bostad i markplan, med egen entré och flexibla möjligheter – både för dig som vill bo själv och för dig som söker ett smidigt uthyrningsobjekt.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum i öppen planlösning med kök med parkettgolv och plats för både soffa och matbord. fönster mot uteplats och trädgård.
Utrustningen är: Spis, spisfläkt, kyl/frys, inbyggd mikro och diskmaskin.

Entrédel i vardagsgrummet med parkettgolv och plats för avhängning.

Badrum med kakel och klinker och utrustningen är: Toalett, handfat, tvättmaskin, dusch och handdukstork.

Sovrum emd laminatgolv och plats för dubbelsäng samt tre garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 48 m²

Lägenhetsnummer: 1201

Utgångspris: 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1995

Driftkostnad: 425 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen består av två hus, ett byggt 1938 i två plan med källare och innehåller fem lägenheter och fem uthyrningsrum. Samt ett gårdshus i ett plan byggt 1995 med tre lägenheter.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el i gårdshuset och luft/vatten-värmepump i gatuhuset.
Ventilationen är självdrag och frånluft.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1337

Andel av insats: 0,1337

Andel av månadsavgift: 0,001337

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

5 885 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen registrerades 2013 och äger fastigheten Katten 8 i Visby.
Föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt.
Medlemmarna hjälps åt med fastighetsskötseln (Trädgårdsskötsel, snöskottning och andra insatser).
Föreningen innehar även fem små uthyrningsrum som uthyres till studenter under en längre perioder.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995: Renovering av gatuhus och gårdshus
1998: Friggebod och plåtfasad
2014: Totalrenovering av tvättstuga ink nya maskiner.
Renovering av uthyrningsrummen i källaren samt duschutrymme i källaren.
Ytrenovering av lägenheter i gatuhuset och gårdshuset.
Målning av fönster på utvändigt.
2015: Brandlarm, brandtätning källare, ny utrymnings väg i källare samt brandbesiktning.
Nya dörrar till samtliga lägenheter och källare.
2019: Ventilation källarrum, nytt tak friggebod, ny värmepump, målning av fönster och ny tvättmaskin.
2021: Ny varmvattenberedare i gårdshuset.
2022: OVK
2022-2023: Installation av mekanisk ventilation i lägenheter och källarrum.
2023: Byte av kodlås, expansionskärl samt borttagning av träd och stubbfräsning.

Gemensamma utrymmen

I källaren i gatuhuset finns en gemensam tvättstuga samt förråd.
Det boende i gårdshusen har hyllor i friggeboden som förråd.

Parkering

Fri parkering längs gatan på Haqvin spegelgatan alternativ på andra närliggande gator.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 590 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

425 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr

Elkostnad som läggs på månadsavgiften: 275 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 250 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2021-07-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Haqvin Spegelgatan 11B, Visby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Birkagatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3590 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-582 65 82

gustav.visby@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: tor 25/12 och fre 26/12

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,70%
2 år	3,08%
5 år	3,41%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Haqvin Spegelgatan 11B

Välplanerad 2:a i markplan med egen ingång

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Haqvin Spegelgatan 11B, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev