Utgångspris:

1 830 000 kr

Månadsavgift: 4 046 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Visby

Brömsebroväg 7B

Se på karta

Utgångspris:

1 830 000 kr

Månadsavgift: 4 046 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam tvåa med sociala ytor och härligt gårdsliv

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m²
Lägenhetsnummer: 06
Byggnadsår: 1937
Månadsavgift: 4 046 kr
Driftkostnad: 573 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till en modern och välplanerad tvåa om 53 kvm, byggd 1937 men nyrenoverades 2018 i samband med att föreningen bildades. Här möts kök och vardagsrum i en öppen planlösning som bjuder in till både vardag och umgänge. Lägenheten har genomgående ljusa ytor, generöst ljusinsläpp från två vädersträck och en rymlig känsla tack vare den öppna dispositionen samt takhöjden. Färgsättningen är varm och med det genomgående parkettgolvet får man känslan av ombonad, det finns gott om plats för både middagar och sociala stunder.

Läget kombinerar det bästa av två världar: centralt men samtidigt lugnt. Här finns gratis gatuparkering på intilliggande Polhemsgatan, och du bor med närhet till innerstaden, vårdcentral, matbutiker och gym. I området finns dessutom utegym, fotbollsplan och boulebana. Den gemensamma innergården är en uppskattad mötesplats med flera altaner, grillplatser, pallkragar och lekyta.

Galgberget med sina vackra promenadstråk och dramatiska vyer ligger strax intill, och i kvarteret finns omtyckta inslag som Pizzeria Marco Polo och konditori Norrgatt.

En bostad som erbjuder både det praktiska och det personliga, redo att bli någons nya hem.

Om Bostaden

Beskrivning

-Kök
Praktiskt vinkelkök med generösa bänkytor och bra förvaring. Plats för matbord vid fönster i nordostläge mot grön innergård, vilket ger ett bra ljusinsläpp. Utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin även dimbara lampor finns i köket.

-Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och fönster i sydostläge som ger ett fint ljusinsläpp. Förvaring i städskåp. Rummet har dimbara lampor som skapar en trivsam atmosfär för både vardag och umgänge.

-Hall
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för möbler.

-Badrum
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat och dusch med takdusch. Förberett för tvättmaskin och med dimbara taklampor som ger behagligt ljus både morgon och kväll

-Sovrum
Ljust sovrum med fönster i sydvästläge. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och garderob

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 06

Utgångspris: 1 830 000 kr

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 573 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheter finns två stycken källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Lägenheterna är utrustade med access till bredband, TV och telefoni via Telia (abonnemang tecknas separat)

Värme- och ventilationsanläggning

Självdrag och fjärrvärme

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,63800

Andel av insats: 5,63800

Andel av månadsavgift: 5,64

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

511 673 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Visby Göken 7 och är en nybildad förening från 2018 där byggnaderna är från 1937 i två våningsplan..
Byggnaderna innehåller 16 st bostadslägenheter med en total boyta om 948 kvm.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom if, bostadsrättstillägg ingår.

Som medlem i föreningen skall man delta i styrelsearbete/jobba på arbetsdagar/delta på möten.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 renoverades tvättstugan. Helt ny maskinpark, tvättmaskin och torktumlare för storhushåll
2020 var fokus på trädgården, med nya planteringar och utemöbler.
2019 byttes utrustning i värmecentralen.
2018 slutfördes en totalrenovering av alla lägenheter i samband med bildande av bostadsrättsföreningen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren, nyrenoverad med helt ny maskinpark.
Cykelförråd
Sopor
Uppvärmning via fjärrvärme
Elcentral
Grönytor, uteplatser och odlingsmöjligheter

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 830 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 046 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Basutbudet för Telia-TV ingår i avgiften.
Lägenhetsinnehavaren tecknar själv abonnemang för internet.

Driftkostnader

573 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1650 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: TV basutbud genom Telia ingår i hyran.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 173 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-08

Besiktningsman: Anne Öman, Bygg Miljö & Kontroll

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brömsebroväg 7B, Visby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Röda Korset/Komvux

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4046 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-582 65 82

gustav.visby@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Brömsebroväg 7B

Trivsam tvåa med sociala ytor och härligt gårdsliv

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Brömsebroväg 7B, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev