Utgångspris:

325 000 kr

Månadsavgift: 4 110 kr/månad

Välj visningstid

27
aug

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Edsbyn

Bäckstigen 7

Se på karta

Utgångspris:

325 000 kr

Månadsavgift: 4 110 kr/månad

Välj visningstid

27
aug

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt belägen 2:a på första våningen

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m²
Lägenhetsnummer: 28
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 4 110 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna centralt belägna bostadsrätt på Bäckstigen 7 i Edsbyn. Denna lägenhet om 64 kvadratmeter erbjuder ett bekvämt boende med två rum och kök, en praktisk klädkammare, duschrum och en balkong i soligt söderläge. Belägen endast en halv trapp upp på första våningen, blir tillgängligheten enkel och smidig.

Bostadens centrala läge i Edsbyn ger närhet till allt du behöver i vardagen. Öjeparkens lekplats och grönområde ligger inom kort avstånd, vilket passar perfekt för den som uppskattar utomhusaktiviteter. I närområdet finns också matbutiker, restauranger och en busshållplats, vilket gör vardagslivet enkelt och bekvämt.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på Bäckstigen 7.

Titta in redan nu via vår 3D-visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in i hall med garderober och plats för att hänga av sig ytterkläderna. Praktisk klädkammare i anslutning till hallen.
Duschrum med wc, handagar och dusch (har tidigare varit badkar).
Ljust kök med plats för matbord. I köket finns spis och kyl/frys.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i soligt söderläge.
Sovrum med plats för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 28

Utgångspris: 325 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd/kylrum

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaderna på Bäckstigen består av 51 olika lägenheter fördelade på 6 st 1 ROK, 33 st 2 ROK, 9 st 3 ROK samt 3 st 4 ROK. Belägna på fastigheten Södra Edsbyn 12:67 som ägs av bostadsrättsföreningen.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det ingår ingen mark till lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Varje lägenhetsinnehavare står för sitt eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Ovanåker

Område: Edsbyn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,91781%

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byte av fönster och ytterdörrar 2010-2011
Byte av termostatventiler 2018-2019
Målning av balkonger 2019-2020
Asfaltering, nya lås och ny belysning i trapphus 2021-2022
Relining 2021-2022
Byte värmeväxlare 2023
Byte insatser i motorvärmare 2023

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i Bäckstigen 1-3.
Gemensamt cykelrum.
Gemensamt hobby/snickarrum.
Gemensam grillplats.
Gemensamt soprum på gården

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

325 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 110 kr

I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och sophämtning

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Bostadsrättstillägg: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-11-30

Inre reparationsfond

Summa: 10 296 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen

Bäckstigen 7-9, balkong i soligt söderläge

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Bäckstigen 7, Edsbyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Edsbyn Centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.