Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 590 000 kr
Månadsavgift: 4 488 kr/månad
Gävle

Kaserngatan 62

Pris (Utgångspris): 
1 590 000 kr
Månadsavgift: 4 488 kr/månad

Totalrenoverad 2025 - Markplan - Stor 2:a - Uteplats i Söder - Bredband ingår!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 69,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 59
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 4 488 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna smakfulla och helrenoverade tvåa om 69,5 kvm i absoluta toppskick! Under 2025 genomgick hela lägenheten en totalrenovering – kök, badrum, alla ytskikt och el är nyrenoverade. Här finns också genomgående fina trägolv, ljusa väggar och golvvärme (i alla rum) som skapar både stil och komfort. Planlösningen är väl genomtänkt med ett stort och socialt kök, ett rofyllt sovrum med generösa garderober, ett modernt och stilrent badrum samt en inbjudande hall. Från det lättmöblerade vardagsrummet nås den stora, inhägnade uteplatsen i soligt söderläge.

Läget på attraktiva Söder i populära HSB Brf Reval gör detta till ett hem som kombinerar hög boendekvalitet med ett tryggt och trivsamt föreningsliv. Bara att flytta in!

Här bor man i en stabil och omtyckt förening med gemensamhetsutrymmen så som bastu med relaxavdelning, en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter, gym samt lummiga innergårdar med grillmöjligheter. Lugnt läge på Söder men med närhet till bland annat Centralstationen, mataffärer, hälsocentral, apotek samt gångavstånd till Söders restaurangstråk.

Anmäld ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Inbjudande hall med ljust målade väggar och fint trägolv som löper genom hela lägenheten. Här finns gott om avhängningsmöjligheter samt plats för valfritt möblemang.

Välutrustat IKEA-kök från 2025 i smakfullt utförande med goda arbetsytor och generös förvaring bakom de många skåpsluckorna. Maskinparken består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd samt häll och fläkt. Kökets planlösning erbjuder även plats för matbord.

Stort och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet rymmer både soffgrupp och middagsbord för den som önskar. Från vardagsrummet nås den härliga altanen, även den nybyggd 2025, perfekt för avkoppling och sociala stunder.

Rofyllt och generöst sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ljusa väggar bryter vackert mot trägolvet och dubbla garderober erbjuder praktisk förvaring.

Stilrent duschrum med kakel och klinker. Här finns WC, duschhörna, tvättställ med kommod samt spegel med belysning och golvvärme, vilket skapar en både funktionell och modern känsla. Förberett för tvättmaskin.




Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 69,5 m2
Lägenhetsnummer: 59
Pris (Utgångspris): 1 590 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6983
Andel av månadsavgift: 0,6983

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

351 939 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB:s Brf Reval består av 124 st lägenheter med adresserna Södra Kopparslagargatan 27, 29 och 31, Kaserngatan 58, 60 och 62 samt Lilla Centralgatan 35, 37, 39 och 41.

Fin gemensam innergård med boulebana, uterum, sittplatser och lekytor.

Gemensam höst- och vårstädning i föreningen.

BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
BRF har individuell mätning och debitering av el.

Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/reval/ samt se föreningens årsredovisning för vidare information.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ventilationssystem bytt, inklusive nya köksfläktar (2014)
Värmepumpar bytta (2015)
Gymmet renoverat (2017)
Låssystemen bytta (2018)
Tvättstugor renoverade och nya maskiner (2018)
Förbättring av köksinredningen i gemensamhetslokalen (2019)
Renovering av trapphusen Södra Kopparslagargatan 27-31 (2019)
Renovering av hissar Södra Kopparslagargatan 27-31 (klart 2020)
Installation av avhärdningsfilter för dricksvatten (klart 2020)
Renovering av trapphusen Kaserngatan 58-62 (2020)
Renovering av trapphusen Lilla Centralgatan 35-37 (2021)
Renovering av trapphusen Lilla Centralgatan 39-41 (2021)
Renovering av hissar Kasern Gatan 58-62 (2021)
Se mer info i årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i direkt anslutning till lägenheten.
Tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum, grovtvättstuga, vävstuga samt cykelförråd.
Inom föreningen finns det även en bastu och relaxrum, en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter och ett snickarrum (källarplanet på Södra Kopparslagargatan 29). Det finns två gym, ett på Lilla Centralgatan 41 och ett mellan Kaserngatan 58 och 60.

Parkering

Föreningen har 57 bilplatser (varav 37 av dessa platser disponeras av grannföreningen brf Pernau i en gemensamhetsanläggning). Gästpakeringar finns. För närvarande kö till parkeringsplatserna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 590 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 488 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Kaserngatan 62, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4488 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 11 september
Anmälan krävs

Kaserngatan 62, 802 55 Gävle
Varmt välkommen, anmälan krävs!
Fredag 12 september
Anmälan krävs

Kaserngatan 62, 802 55 Gävle
Varmt välkommen, anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söder, Gävle
Kaserngatan 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning