Pris (Utgångspris):

1 890 000 kr

Månadsavgift: 6 600 kr/månad

Välj visningstid

20
maj

Tis 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexander Castro

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Rävpasset 12B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 890 000 kr

Månadsavgift: 6 600 kr/månad

Välj visningstid

20
maj

Tis 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexander Castro

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverat radhus fördelat på 3-plan i barnvänligt område!

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 96,7 m²
Biarea: 48 m²
Lägenhetsnummer: 53
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 6 600 kr
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett mycket trevligt radhus med ett familjevänligt läge i omtyckta brf Mården!
Här erbjuds ett välplanerat radhus om totalt 144,7 kvm (96,7 + 48 kvm) i ett lugnt och barnvänligt område. Bostaden har genomgått en omfattande renovering under åren 2019–2021 och erbjuder moderna samt funktionella ytor som passar hela familjen.
Entréplanet bjuder på ett ljust och rymligt vardagsrum med generös plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når du en inglasad altan i soligt västerläge. På samma plan finns även ett stilrent renoverat kök med matplats samt en renoverad gästtoalett. En trappa upp finner du tre bra sovrum, varav ett har utgång till en balkong i västerläge med fin eftermiddags- och kvällssol. Här finns även ett helkaklat badrum från 2019 samt en praktisk klädkammare. Källarplanet färdigställdes 2021 och här finns en gillestuga/sällskapsrum, stort badrum med dusch och tvättmöjligheter (renoverat 2019) och ett rejält förrådsutrymme – perfekt som tonårsdel, gästdel eller för hobbyverksamhet.

Bostaden tillhör en välskött förening där det mesta ingår i avgiften: värme, vatten, bredband, kabel-TV, sophantering, parkeringsplats och garage.

Här bor du i ett populärt och barnvänligt område med närhet till lekplats, grönområden, cykelvägar, skola, förskola, hälsocentral, affärer och goda kommunikationer.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Hallen leder vidare till både kök (-19), gästtoalett (-19) samt vardagsrum, vilket skapar en naturlig och öppen flödeslösning. Den helkaklade gästtoaletten som är i direkt anslutning till hallen är utrustad med wc och kommod. Det rymliga vardagsrummet har ett charmigt burspråk som ger extra rymd och ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social yta. Köket, som renoverades ca 2019/2020 är stilrent utformat med goda arbetsytor och förvaring. Maskinparken består av en inbyggd ugn och mikrovågsugn, häll, fläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. En köksö binder samman köket med vardagsrummet och skapar en naturlig samlingspunkt. Från köket finns även utgången till uteplatsen på baksidan i soligt västerläge (altanen renoverades 2020).

Övre plan:
På övre plan finns en möblerbar hall samt tre sovrum, varav det ena har utgång till en balkong i västerläge – perfekt för kvällssol. Här finns även en rymlig klädkammare samt ett helkaklat badrum med wc, kommod, spegel, badkar och handdukstork. Badrummet renoverades under 2019.

Källarplan:
Källaren har genomgått en omfattande renovering under 2019 och erbjuder ett inrett sällskapsrum/gillestuga som passar utmärkt som hobbyrum, gästrum eller tonårsrum. Här finns även ett stort och stilrent badrum med tvättmöjligheter, renoverat -19. Det är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, wc och badkar. Därtill finns en rejäl förrådsdel med ingång från sällskapsrummet samt ytterligare förvaring under trappen. Golvet lades in -21.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 96,7 m²

Biarea: 48 m²

Lägenhetsnummer: 53

Pris (Utgångspris): 1 890 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 650 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem (grundutbud ingår) och fiber via GavleNet (500/100) ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Sätra

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,6949

Andel av insats: 1,6949

Andel av månadsavgift: 1,6949

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

474 349 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Mården består av 60 bostadsrättsradhus.
Trevliga innergårdar med såväl lekpark, parkbänkar som en boulebana.
Det finns en snickarbod samt ett gemensamt förråd med bl.a. gräsklippare och andra trädgårdsredskap.

Föreningen har ett rullande schema för gräsklippning på baksidan.
Gemensam höst- och vårstädning.

Läs gärna mer på föreningens hemsida, https://ravpasset.se/

Parkering

Garage i länga ingår i månadsavgiften. Parkeringsplatser finns i området.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rävpasset 12B, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rävpasset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6600 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Castro

Fastighetsmäklare

073-977 44 50

alexander.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Rävpasset 12B

Renoverat radhus fördelat på 3-plan i barnvänligt område!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rävpasset 12B, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Alexander Castro

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev