Varmt välkomna till denna smakfulla lägenhet om 102 kvm belägen på fjärde våningen i populära Brf Superior. Lägenheten är uppförd 2014 med en modern och delvis öppen planlösning mellan köket och det ljusa vardagsrummet. Stor inglasad balkong med utsikt över Gavleån och med sol från tidig morgon till sen eftermiddag. Modernt kök i stilren och funktionell design. Tre trivsamma sovrum och två rymliga och toppfräscha badrum, varav ena med tvättmaskin och torktumlare.

I avgiften ingår förutom värme och kallvatten även bredband och kabel-tv.

Föreningens medlemmar har tillgång till en gästlägenhet.

Garageplats i huset finns att hyra. Hiss ner till garaget. Laddstolpe för elbil finns.

Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även lekplatser och förskola.

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet till vänster. Tre garderober varav en är inbyggd finns för ytterligare förvaring. Vacker parkett och väggarna är vitmålade, vilket också är genomgående för bostaden. Spotlights i tak.

- Stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket (möjligt att öppna upp helt mot kök för den som önskar) med fantastisk vy över Gavleån och dess båtar. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.

- Vidare in ligger det stilrena och rymliga köket som inte lämnar något i övrigt att önska. Köket är inrett i klassiskt vitt med många skåpsluckor som erbjuder en utmärkt förvaring. Arbetsytorna är även dem mycket goda. Maskinparken består av inbyggd ugn, mikrovågsugn, häll, fläkt, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt. Plats för matbord. Från köket nås även den stora, möblerbara och inglasade balkongen med slående vy över Gavleån och dess båtar. Fin vy ner mot Stan och inlopp samt med sol större delen av dagen (söderläge).

- Bostadens första sovrum nås via hallen och nyttjas idag som ett gästrum. Här finns plats för säng och skrivbord och passar alldeles utmärkt som sovrum, kontor etc. Dubbla garderober finns för förvaring. Parkettgolv och vita väggar.

- Sovrum nummer två med plats för säng och övrigt möblemang. Disponeras idag som ett kontor men kan även detta med fördel användas som sovrum, barnrum m.m. Två garderober löser förvaringen även här.

- Master-bedroom med plats för större dubbelsäng och övrigt möblemang. Flera fönster med både utsikt och ljusinsläpp. Här finns en stor skjutdörrsgarderob längs med ena väggen.

- Direkt till höger när man kliver in i bostaden nås det första badrummet. Stort och Stilrent inrett med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv med underliggande golvvärme. Här finns, tvättställ med kommod, WC, spegelskåp, förvaringsskåp, handduksvärmare, duschhörna med regndusch, fönster samt tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare). Spotlights i tak.

- Badrum nummer två är likaledes rymligt och helkaklat. Inrett med WC, tvättställ med kommod, duschhörna, handduksvärmare, förvaringsskåp, eluttag och golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 102 m²

Lägenhetsnummer: 141

Utgångspris: 3 350 000 kr

Byggnadsår: 2014

Driftkostnad: 650 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV, internet (100/100 mbit) och telefoni via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Gävle Strand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,35279

Andel av månadsavgift: 3,15597

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

834 919 kr

Med indirekt nettoskuldsättning menas vilken andel av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar respektive bostadsrätt. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från föreningens senaste årsredovisning och uppgift från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Uppgifterna är från årsredovisning för 2024. Viss avvikelse kan därför förekomma.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Superior består av 37 bostadsrättslägenheter.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tillgång till cykelförråd, samlingslokal och övernattningslägenhet.

Parkering

Garageplats finns att hyra i huset, f.n 850 kr/månad.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stuvaregatan 52, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Limöbåten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6705 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

070-688 20 90

magnus.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: mån 18/8 och tis 19/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	3,06%
5 år	3,39%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stuvaregatan 52

Stor trivsam 4:a på Gävle Strand med slående vy från våning 4!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stuvaregatan 52, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev