Utgångspris:

4 195 000 kr

Månadsavgift: 7 124 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Eldaregränd 8

Se på karta

Utgångspris:

4 195 000 kr

Månadsavgift: 7 124 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sällsynt etagelägenhet med dubbla balkonger!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 119,5 m²
Lägenhetsnummer: 3 (1101)
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 7 124 kr
Driftkostnad: 1 000 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 och 3
Hiss: Ja

Sällsynt möjlighet att förvärva en av få stora etagelägenheter i omtyckta HSB Brf Strandkanalen i Gävle. Lägenheten är belägen på våning 2 och 3 i modern fastighet med hiss. Modern och öppen planlösning mellan det stilrena köket och det ljusa vardagsrummet. Utgång till inglasad balkong med kanal- och havsutsikt. På detta våningsplan finns även ett trivsamt sovrum med utgång till en balkong i söderläge, ett toppfräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en välkomnande hall. På det övre planet finns ytterligare två trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum.

Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Brasserie Bardot, Diléns Bistro Gävle, Bistro Tullhuset, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även matbutiker, lekplatser, Skatepark samt förskola.

I månadsavgiften ingår förutom värme ,TV (basutbud) och br-tillägg även bredband 100 mbit.

Möjlighet till garageplats i källaren, kostnad 800 kr/mån.

Kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 119,5 m²

Lägenhetsnummer: 3 (1101)

Utgångspris: 4 195 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 1 000 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 och 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med GavleNet. Följande ingår i månadsavgiften: digital kabel-tv Bas 1, bredband, Ip-telefoni, CA modul/digitalbox samt kortavgift för en tv-apparat, fri support.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Gävle Strand

Omgivning

Här bor man i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet.
Gångavstånd till Gävle Centralstation med tåg- och bussförbindelser.
I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom Fullriggaren med tillhörande skybar, Fiskmagasinet samt Aktern o Fören.
I området finns även lekplatser, Skatepark, Korpens träningsanläggning samt dagis.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,69214

Andel av insats: 1,69214

Andel av månadsavgift: 1,69214

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 445 841 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Strandkanalen i Gävle består av 90 bostadsrättslägenheter fördelade på 3 st huskroppar med adress Eldaregränd, Toppsockergränd och Stuvaregatan.

BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
BRF har individuell mätning och debitering av el, kallvatten och varmvatten.

Gemensamma utrymmen

Gemensam övernattningslägenhet och en gemensamhetslokal som kan användas som styrelserum.

Förråd tillhörande lägenheten finns i källarplan.

Gemensam innergård med grönyta och pergola.

Parkering

I föreningen finns 86 parkeringsplatser i garaget som är beläget i källarplan. Kostnad 750 kr/månad.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 195 000 kr

Månadsavgift

7 124 kr

I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

värme, kabel-tv, bredband samt br-tillägg

Varm- och kallvatten mäts individuellt i varje lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen debiteras bostadsrättshavaren direkt och ingår inte i månadsavgiften, observera att kostnaden för varmvattnet är uppskattad och varierar beroende på förbrukning.
Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören, varje lägenhet debiteras av föreningen efter förbrukning. Detta betyder att bostadsrättshavaren inte behöver teckna något eget elabonnemang.
Föreningen tecknar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Driftkostnader

1 000 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 125 kr

Varmvatten: 200 kr

Kallvatten: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Eldaregränd 8, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Limöbåten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7124 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-214 36 95

linus.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Boka möte med mig

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Eldaregränd 8

Sällsynt etagelägenhet med dubbla balkonger!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Eldaregränd 8, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev