Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 269 kr/månad

Välj visningstid

27
okt

Mån 14:00-14:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Muréngatan 20 B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 269 kr/månad

Välj visningstid

27
okt

Mån 14:00-14:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvåa med loftgång i omtyckta Brf Takterassen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 55,3 m²
Lägenhetsnummer: 62
Månadsavgift: 4 269 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5

Nu finns chansen att förvärva en trevlig och ljus tvåa med trevlig uteplats i +65 boendet Brf Takterrassen!
Här välkomnar de dig som fyllt 65 år till ett härligt och centralt boende utöver det vanliga!

Välkommen till denna fräscha tvårummare om 55,3 kvm i Brf Takterrassen belägen på femte våningen med uteplats i sydvästläge mot innergården. Lägenheten är ljus och välplanerad med fönster i två väderstreck. Hela lägenheten är i fint skick med smakfulla materialval, Marbodalkök, öppet och socialt vardagsrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden och huset är tillgänglighetsanpassat.
Till lägenheten hör även ett förråd i källarplan.

Föreningen erbjuder en hel del faciliteter, på våning 7 finner man föreningens gemensamma takterrass där man gärna vill njuta av solens strålar. På plan 1 ligger föreningens bemannade reception där trygghetsvärdinnan Anette finns till förfogande. Där finns även föreningens allrum där man som boende kan köpa matlådor, boka tid med exempelvis frisör eller massör. Som boende i Brf Takterrassen kan man även ta del av föreningens alla aktiviteter samt resor som anordnas vilket är väldigt uppskattat av de som bor i huset.
Föreningen erbjuder även hiss till samtliga våningsplan, garage (separat kö), innergård med boulebana, tillgång till gym, bastu, gästlägenhet och ett eget intranät med info om aktiviteter med mera. Med andra ord en mycket blomstrande och aktiv förening som saknar motstycke.

Det trevliga läget på Muréngatan ger närhet till såväl affärer, centralstationen, bussar, bibliotek och restauranger.
Detta i kombination med det centrala läget på Söder gör det här till ett svårslaget boendekoncept!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

-Öppen hall med avhängningsmöjlighet.

- Kök och vardagsrum i öppen planlösning där plats finns för matbord och soffmöblemang. Stilrent marmodalkök utrustat med ugn, spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och inbyggnadsmicro.

-Bostadens sovrum har gott om förvaring i skjutgarderob och rymmer dubbelsäng och annat önskat möblemang.

-Kaklat fräscht badrum med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.

- Trevlig uteplats på loftgång i sydvästläge. Här finns plats för utegrupp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 55,3 m²

Lägenhetsnummer: 62

Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via GavleNet, inkluderat i månadsavgiften.
Tv: Basutbud 1.
Internet: 100/100 Mbit/s .

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, vattenradiatorer. Mekanisk till- och frånluft, FTX.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0443

Andel av insats: 1,0443

Andel av månadsavgift: 1,0443

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Uppgifter tagna från bifogad årsredovisning från 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Takterrassen i Gävle är ett så kallat +65 boende vilket innebär att förvärvare av bostadsrätt måste vara minst 65 år gammal. Föreningen består av 70 st lägenheter.
I föreningen finns grovtvättstuga, cykelförråd, garage, övernattningslägenhet, tillgång bastu, relax, gym och gemensam takterrass. Det finns även gemensam matsal och lokal för hälso- och friskvård.
Byggår 2016/2017

Parkering

Föreningen disponerar 22 garageplatser till vilka det är separat kö. Många i föreningen hyr även parkeringsplatser via Apcoa som har platser i närheten av föreningen. Kontakt: 08-556 306 70 / info@apcoa.se. Även Pronordic hyr ut parkeringsplatser i närheten av föreningen mot järnvägen.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 269 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt br-tillägg.

Utöver månadsavgiften tillkommer hushållsel vilken mäts och debiteras i efterskott efter uppmätt förbrukning i varje lägenhet. I övrigt ingår basutbud för tv/bredband via GavleNet, vatten och sophämtning.

Driftkostnader

Kommentar: Säljaren har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca XXXkr/mån samt hemförsäkring XXX kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på boende och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Muréngatan 20 B, Gävle

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.