Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 875 000 kr
Månadsavgift: 2 734 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erica Stors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erica Stors
Fastighetsmäklare
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Ruddammsgatan 50

Pris (Utgångspris): 
1 875 000 kr
Månadsavgift: 2 734 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erica Stors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erica Stors
Fastighetsmäklare
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren 2:a & inglasad balkong - Högst upp i huset - Låg månadsavgift - Möjlighet till garageplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 31 (1507)
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 2 734 kr
  • Driftkostnad: 125 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

I eftertraktade och populära Brf Olof Knagge finner ni denna stilrena och fina 2:a belägen högst upp i huset med en inglasad balkong och låg månadsavgift där allt ingår! Lägenheten som ligger på sjätte våningen har fönster åt två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp till bostaden som genomgående har enhetligt parkettgolv och ljusa väggar. Lägenheten disponerar en välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme, ett smakfullt kök med plats för matgrupp, ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, ett sovrum med flertalet garderober samt ett ljust badrum med klinkergolv och tvättmaskin. En mindre uteplats finns dessutom vid entrén till lägenheten som vetter mot föreningens trevliga innergård.

Här bor man med ett centralt läge med närhet till alla bekvämligheter. Som boende i Brf Olof Knagge bor man dessutom i en bra och välskött förening med stabil ekonomi där värme, vatten, kabel-TV, internet och hushållsel ingår i månadsavgiften. Flera gemensamhetsanläggningar finns att tillgå så som samlingslokal, bastu, tvättstuga och övernattningsrum. På föreningens lummiga innergård finns även planteringar, grillplats och sittgrupp.

Vid inflytt finns stora chanser att få en garageplats direkt från start som man enkelt når via hissen i samma byggnad!

Här är det bara att flytta in och trivas - Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med plats för förvaringsmöbel och för att hänga av sig ytterkläder. Klinkergolv med golvvärme.

- Stilrent kök med plats för matgrupp. Maskinellt är köket utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

- Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och önskat möblemang. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

- Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Gott om förvaring i flertalet garderober.

-Badrum med klinkergolv med golvvärme (el). Här finns WC-23, kommod med spegelskåp, duschplats med takdusch och vikbara duschväggar, tvättmaskin-23 och en handdukstork. Badrummet renoverades -16.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,3 m2
Lägenhetsnummer: 31 (1507)
Pris (Utgångspris): 1 875 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 125 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja. Hiss finns från entréplan.
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns en balkong.
Det finns ett förråd tillhörande lägenheten.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i söderläge.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband (250/50) via tele2 ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,83998
Andel av insats: 1,87709

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Andelstal av årsavgift saknas därav utebliven indirekt nettoskuldsomsättning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Olof Knagge består av 42 lägenheter med adressen Ruddamsgatan 50 i Gävle.
Byggnaderna är uppförda 1984.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Bytt ventilationsanläggningarna i alla lägenheter.
2022 Installation av elbilsladdare i garaget. Fler laddstolpar planeras.
2017 Byte av samtliga lysrör och lampor till LED i garage och trapphus och installerat solceller på taket
2014-2016 Underhåll av garaget
2014 Målning av trapphus, stensatt fasaden till plan 3
2007 Hetvattenspolning av stammar
2002 Målning av tak

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tillgång till gemensam tvättstuga (på våning 2) och cykelrum. Dessutom finns samlingslokal, övernattningsrum och bastu med relaxavdelning.
På våning 3 finns en skyddad innergård med planteringar, grillplats och sittgrupp.

Parkering

Föreningen disponerar ett antal garageplatser, till vilka det är separat kö. Kostnad 450 kr/mån.

Övrigt

Här bor man bra - Säljaren berättar " Trevlig och stabil förening med fin och lugn innergård mitt i stan. Garage med fjärrkontroll till porten. Hiss upp till lägenheten med avskilt fritt läge i föreningen med utsikt. Bra övernattningsrum och trivsam bastu i gemensamhetsutrymmet. Mitt i stan med fåtal minuters promenad till tågstationen och butiker m.m."

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 734 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, hushållsel och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

125 kr/månad
Kommentar: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hemförsäkringen ca 125 kr/mån. Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-30
Besiktningsman: Dan Hjelm, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ruddammsgatan 50, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2734 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 13 augusti
Anmälan krävs

Ruddammsgatan 50, 803 11 Gävle
Anmälan krävs. Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Gävle
Ruddammsgatan 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning