Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 190 000 kr
Månadsavgift: 7 589 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Gustavsgatan 6

Utgångspris: 
3 190 000 kr
Månadsavgift: 7 589 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt renoverad fyra i vacker 20-tals fastighet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1923
  • Månadsavgift: 7 589 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna mycket fina fyra om hela 117,5 kvm belägen på bottenvåningen i omtyckta Brf Borgmästargården. Lägenheten har under 2019/2020 smakfullt renoverats och är idag i mycket gott skick. Ljus och rymlig lägenhet med generös takhöjd och höga fönster. Vardagsrum i fil med köket som erbjuder öppna och mycket generösa sällskapsytor. Modernt kök i stilren design med tillhörande matplats. Tre trivsamma sovrum med plats för önskad möblering samt ett fräscht helkaklat badrum med såväl badkar som dusch. Genomgående fina golv och väggar i sober ton. Goda förvaringsmöjligheter gör att lägenheten passar perfekt för såväl villasäljaren som barnfamiljen. Fiberbredband via Telia planeras att dras in under 2022.

Till lägenheten hör en mindre uteplats med sydvästläge i anslutning till den egna entrén. I föreningen finns även en mysig innergård med loungemöbler och grillplats för medlemmarna att nyttja samt två gemensamma balkonger i härligt sydvästläge. Parkeringsplats med el finns tillgänglig för en kostnad om 420 kr/mån. I Brf Borgmästargården bor du med närhet till såväl centrala Gävle som Södermalmstorg med matvaruaffärer och restauranger, intilliggande parker och cykel/promenadavstånd till Högskolan. Välkommen med din intresseanmälan.

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i anslutande klädkammare.

- Ljust och rymligt vardagsrum med charmig originalparkett och gott om plats för önskad möblering.

- Modernt kök utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, fullstor kyl/frys, integrerad diskmaskin samt tillhörande matplats.

- Tre trivsamma sovrum med plats för dubbelsäng i två sovrum. Det ena sovrummet har en egen walk-in-closet och det andra en skjutgarderob.

- Fräscht badrum med mörkt klinker på golv (golvvärme) och vitt kakel på väggar. Utrustat med WC, dusch, badkar, handfat och handduksvärmare. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 117,5 m2
Lägenhetsnummer: 11
Utgångspris: 3 190 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via ComHem ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,865
Andel av insats: 9,865
Andel av månadsavgift: 9,865

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

397 194 kr
Med indirekt nettoskuldsättning menas vilken andel av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar respektive bostadsrätt. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från föreningens senaste årsredovisning och uppgift från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Uppgifterna är från årsredovisning för 2023. Viss avvikelse kan därför förekomma.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Borgmästargården bildades 2009 och består av 12 st lägenheter.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/borgmastargarden/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1980 Stambyte
2012 Takmålning
2016 Målning fönster
2016 Nya maskiner tvättstugan
2016 Byte vattenpump
2016 Fönster- och dörrmålning
2016 Nya tvättmaskiner (2 st) och torktumlare
2016 Utbyte vattenpump/mätare
2018 Trapphus ommålat
2020 Målning av trapphus
2020 Utbyte av elcentraler lgh
2020 Golvrust tvättstuga

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
För föreningens medlemmar finns även tillgång till två gemensamma balkonger, cykelförråd samt tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Gemensam uteplats på gården med utemöbler och grill samt ett förråd för trädgårdsredskap.

Parkering

Parkeringsplats med eluttag finns att hyra för 420 kr/mån

Ekonomi

Utgångspris

3 190 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 589 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

550 kr/månad
Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 400 kr/mån och hemförsäkringen ca 150 kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gustavsgatan 6, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7589 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 26 maj
Anmälan krävs

Gustavsgatan 6, 802 66 Gävle
Välkommen med din anmälan
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Gävle
Gustavsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning