Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 031 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Styrmansgatan 10

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 031 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trea med uthyrningsdel i populära Brf Styrmannen där chans finns att sätta sin egna prägel!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 55
  • Byggnadsår: 1976
  • Månadsavgift: 5 031 kr
  • Driftkostnad: 590 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 (3 trappor upp)
  • Hiss: Ja

Nu finns chansen att förvärva en trevlig trea som inkluderar uthyrningsdel om 70,5 kvm + 18 kvm belägen på Brynäs i den populära föreningen Brf Styrmannen!
Här finns chans att sätta sin egna prägel då lägenheten är i renoveringsbehov. Bostaden är belägen tre trappor upp i en fastighet med hiss.

Lägenheten är bra planerad och har rymliga rum som disponeras av kök med plats för matbord, sovrum med god förvaring, ett ljust vardagsrum med utgång till bostadens trevliga inglasade balkong, en stor lång hall med flertalet garderober samt ett badrum. Sedan vägg i vägg finner man uthyrningsdelen som har egen ingång, ett rymligt sovrum med möjlighet till pentry samt egen wc. Det finns möjlighet att öppna upp mellan lägenheten och uthyrningslägenheten för att kunna använda lägenheten som en trerummare.

Brf Styrmannen är en populär och omtyckt förening placerad i ett lugnt läge på Brynäs med närhet till grönområden samt fina Gävle Strand med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet.
Som boende på Styrmansgatan har man nära till den nya stadsdelen Godisfabriken som håller på att växa fram med trevliga restauranger, saluhall och butiker.
Här bor man med närhet skola, mataffär, kommunikationer och med gångavstånd till bland annat Centralstationen och Stortorget.

Kan detta vara ditt nästa boende? Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Rymlig lång hall med avhängningsmöjlighet och plats för sittplats samt god förvaring i flertalet garderober.

-Kök med vita köksluckor och vitt kakel ovan arbetsbänken. Maskinellt är köket utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.

-Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i söderläge. Balkongen har persienner.

-Sovrum med plats för säng och önskat möblemang. Förvaring ges i fyra garderober.

-Badrum utrustat med wc, dusch samt tvättställ.

-Uthyrningsdel med egen ingång, liten hall, sovrum, kokskåp och toalett med tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88,5 m2
Lägenhetsnummer: 55
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 590 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 (3 trappor upp)
Hiss: Ja. Hiss finns från entréplan.

Upplåtna utrymmen

Inglasad balkong samt källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus
Byggår: 1976
Uppvärmning: Fjärrvärme

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Telia. Obligatorisk kostnad om 242 kr/månad (redan inkluderad i månadsavgiften).
Hastighet bredband: 1000/1000 Mbit.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Brynäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,94568
Andel av insats: 0,94799
Andel av månadsavgift: 0,86123

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

95 462 kr
Uppgifter tagna från årsredovisningen 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Styrmannen bildades 1976 och består av 146 lägenheter med adresserna Styrmansgatan 8-10 och 14-16.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2009 Genomförde föreningen fönsterbyte samt gick igenom hela fläktsystemet och bytte alla köksfläktar.
2010 Nya ytterdörrar
2015 Huskropp utvändigt
2015 Markytor
2015 Garage & p-platser
2015 Ytterbelysning
2016 Byte av vattenmätare
2016-2017 Huskropp utvändigt
2017 Gemensamma utrymmen
2017 Markytor
2018 Renovering tvättstuga
2018 Relining
2018 Loftgång
2018 Renovering avlopp & asfaltering
2019 Relining
2020 Cykeltak
2021 Grundvattenpumpar
2022 Hissar

Se mer renoveringar i bifogad årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tillgång till gemensam tvättstuga i entréplan i huset.
Grovtvättstuga, vävstuga (i nr 8), bastu (i nr 8), övernattningsrum 100 kr/natt, cykelrum.

Parkering

Föreningen disponerar 24 garage och 57 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. 150 kr/månad för parkeringsplats utan el. 250 kr/månad + elförbrukning för parkeringsplats med eluttag. 500 kr/månad för garage.
Inom räckhåll finns även mobilitetshuset Pralinen där parkeringsplatser finns tillgängliga för uthyrning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 031 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV och bredband via Telia samt br-tillägg.

Driftkostnader

590 kr/månad
Kommentar: Driftskostnaderna omfattar hemförsäkring på ca 130 kr/mån. Föreningen står för bostadsrättstillägget. Sedan tillkommer ett fast pris för hushållsel på 2,44 kr/kWh inklusive moms vilket medför en rörlig kostnad på ca 460 kr/mån för elen. Från och med 1 oktober kommer det fasta priset för hushållsel att ligga på 2,15 kr/kWh inklusive moms.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att elförbrukningen debiteras på hyresavin påföljande månad, inget eget elabonnemang krävs.

Fördelas enligt följande

El: 460 kr
Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-16
Besiktningsman: Åke Magnusson, OBM Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Styrmansgatan 10, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5031 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
18
nov
Anmälan krävs
Mån 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Brynäs, Gävle
Styrmansgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning