Pris (Utgångspris):

875 000 kr

Månadsavgift: 2 129 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erica Stors

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Fjärde Tvärgatan 60A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

875 000 kr

Månadsavgift: 2 129 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erica Stors

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin 1:a med helt nytt kök - Låg månadsavgift - Balkong - Kanonläge på Brynäs!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,5 m²
Lägenhetsnummer: 01014 (1202)
Byggnadsår: 1951
Månadsavgift: 2 129 kr
Driftkostnad: 330 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna ljusa och trivsamma etta med låg avgift och balkong i härligt västläge! Bostaden som är i ett genomgående gott skick erbjuder en tilltänkt planlösning med ett helt nyrenoverat kök sedan slutet av -24, ett ljust vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som säng samt ett helkaklat badrum med badkar. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt västläge med eftermiddags- och kvällssol. Hela lägenheten är ommålad under 2024 i ljusa toner och har ett enhetligt golv som skapar en harmonisk känsla.

Lägenheten är belägen med ett lugnt läge på Brynäs med närhet till Stenebergsparken, affär och matbutik samt med gångavstånd till både Centralstationen, Söders restaurangstråk och Gävle Strand med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet.

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med plats för att hänga av sig ytterkläder och förvaring i garderob. Klinkergolv.

- Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och önskad möblering. Förvaring i två garderober. Utgång till balkongen i västerläge.

- Ett helt nytt IKEA-kök renoverat 2024 med plats för matgrupp. Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, köksfläkt, ugn med inbyggd micro och kombinerad kyl/frys.

- Helkaklat badrum utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, wc och badkar.

Planlösningen kan enkelt ändras för att skapa ett sovrum om så önskas, se alternativ planlösning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39,5 m²

Lägenhetsnummer: 01014 (1202)

Pris (Utgångspris): 875 000 kr

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 330 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten finns ett källarförråd.
Balkong.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Byggår: 1951
Uppvärmning: Fjärrvärme

Tomt/balkong/uteplats

En mindre balkong i västläge.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal om TV-utbud via Tele2.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Brynäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,85806400

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Andelstal av årsavgift saknas därav utebliven indirekt nettoskuldsomsättning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Jakten bildades 1949 och består av 84 lägenheter och 13 lokaler. Brf Jakten förvaltar sedan 1951 fastigheterna Brynäs 66:15 och 66:17 med adresser på Gullregnsgatan 7A-7F respektive Fjärde Tvärgatan 58A-60B.
Läs gärna mer på föreningens hemsida www.jakten.se.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000-2003: Föreningen genomförde stam- och badrumsrenovering.
2006: Föreningen renoverade fasaden, balkonger och tak.
2006: Nytt sophus med sortering byggdes.
2007: Föreningen satt in säkerhetsdörrar.
2007: Föreningen målade trapphusen.
2011: Föreningen införde enhetsmätning av el.
2011: Föreningen bytte fönster i samtliga lägenheter.
2012: Byte av källardörrar och garageportar.
2014: Renovering av tvättstugor.
2015: Underhållsspolning avlopp.
2017: Ny el och belysning i källare och vindsutrymmen.
2018: Nytt skalskydd med porttelefoni och taggar
2018: Målning av källare
2019: Installation av temperaturmätning i lägenheterna samt injustering av värmesystemet.
2021: Underhållsservice av toaletter i samtliga lägenheter.
2022: Iordningställande av två nya uteplatser samt service av lägenhetsfönster.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller just nu på med relining. Föreningen kommer även att se över och iordningställa skyddsrum (Kontrollerat 2025-03-28).

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns ett förråd på vindsvåningen, samt ett matförråd i källaren.
I källaren finns cykelförråd samt tillgång till en gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum samt torkrum.
I föreningen finns en föreningslokal som medlemmar kan boka mot avgift.
Sophus finns på innergården.

Parkering

Föreningen har 19 garage och 19 parkeringsplatser med motorvärmare. Det finns 3 parkeringsplatser som har elbilsladdare.
Garageplats kostar ca 400 kr/mån och p-plats ca 150 kr/mån. Fn är det kö till parkering och garage (Kontrollerat 2025-03-28).

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

2 129 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Driftkostnader

330 kr/månad

Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 180 kr/mån och hemförsäkringen ca 150 kr/mån.

Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att elförbrukningen debiteras på hyresavin påföljande månad, inget eget elabonnemang krävs.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 180 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-22

Besiktningsman: Marcus Wijk, Gävle Energi AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fjärde Tvärgatan 60A, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Staffansplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.