Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 2 963 kr/månad
Gävle

Brunnsgatan 83 B

Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 2 963 kr/månad

Renoveringschans med potential på Söder!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 45
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 2 963 kr
  • Driftkostnad: 1 452 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trea om 75 välplanerade kvadratmeter belägen på andra våningen i den stabila och välskötta Brf Gävlehus nr 8. Här har du möjlighet att skapa ditt drömboende från grunden – en bostad med stor potential för den händige eller den som söker ett projekt att sätta sin egen prägel på.

Lägenheten erbjuder ett ljust vardagsrum med generös yta och utgång till en balkong i soligt sydvästläge med utsikt mot den lugna innergården. Köket är av äldre modell – en perfekt utgångspunkt för att skapa ett modernt kök efter egna önskemål. Två rymliga sovrum, varav det ena med fransk balkong, samt ett helkaklat badrum i gott skick. Här finns även flera praktiska klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Bostadsrättsföreningen är trygg med god ekonomi där också bredband ingår i månadsavgiften.

Här bor du med ett utmärkt läge på populära Söder – centralt men ändå lugnt. Gångavstånd till citypulsen, Stortorget, butiker, restauranger, högskolan och goda kommunikationer med både buss och tåg.

Ta chansen att förvandla denna bostad till något alldeles eget!

Om Bostaden

Beskrivning

Redan vid entrén möts du av en rymlig hall med klinkergolv och med gott om plats för avhängning. Här finns flera klädkammare som ger bra förvaring och en känsla av rymd.

Vidare in öppnar sig det luftiga vardagsrummet med sina generösa fönsterpartier som släpper in ett fint ljus. Här ryms både en stor soffgrupp och matplats efter behov. Från vardagsrummet kliver du ut på den härliga balkongen i soligt sydvästläge, med utsikt över innergården. Parkettgolv och med glaspartier (original) mot köket.

Köket är äldre men funktionellt. Här finns induktionshäll, ugn, fläkt, kyl och frys. Plats för matbord intill fönstret om så önskas.

Lägenhetens två sovrum är lugna och trivsamma, båda med väl genomtänkt planering. Det ena sovrummet har en charmig fransk balkong som låter dagsljuset flöda in och skapar en luftig känsla.

Badrummet är fräscht och helkaklat. Här finns wc, dusch, kommod och överskåp. Förberett för tvättmaskin.

Sammanfattningsvis är detta ett hem med härliga ljusinsläpp, genomtänkta ytor och fina möjligheter att förvandla detta till sitt drömhem!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75,5 m2
Lägenhetsnummer: 45
Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 1 452 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband (250/50) och digital-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft, mekanisk.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,41107
Andel av insats: 1,41110
Andel av månadsavgift: 1,41107

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

32 629 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Gävlehus 8 registrerades 1962-01-22. Föreningen äger fastigheterna Söder 43:5 och 44:5 i Gävle kommun. På fastigheten finns det 4 byggnader med 77 lägenheter samt 13 uthyrningslokaler. I föreningen finns det 5 st garageplatser och 26 st p-platser. Byggnaderna uppfördes 1963.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 - Stambyte
2015 - Fönsterbyte
2016-2017 - Säkerhetsdörrar/Postboxar
2018 - Dörrautomatik och porttelefoner
2021 - Relining

Se årsredovisning för vidare information.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällare.
Tillgång till tvättstuga med torkrum. Tvättstugorna finns på Brunnsgatan 84A och Södra Centralgatan 13C. Det finns även torktumlare, torkrum och mangel vid båda tvättstugorna och en maskin för grovtvätt på Södra Centralgatan 13C. För grovtvättmaskinen finns det inget bokningssystem.
Tillgång till cykelrum samt samlingslokal.

Parkering

Till föreningens 26 parkerings- och 5 garageplatser ställs man automatiskt i kö när man flyttar in.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 963 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer, se driftkostnad.

Driftkostnader

1 452 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr
Värme: 1 002 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 177 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-09-01
Besiktningsman: Magnus Bäckström, Riksbyggen Ekonomisk Förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brunnsgatan 83 B, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2963 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 23 juni
Anmälan krävs

Brunnsgatan 83, 802 51 Gävle
Anmälan krävs, välkommen!
Tisdag 24 juni
Anmälan krävs

Brunnsgatan 83 A, 802 51 Gävle
Anmälan krävs, välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gävle
Brunnsgatan 83 B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning