Pris (Utgångspris):

1 740 000 kr

Månadsavgift: 5 681 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Topasvägen 15 L

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 740 000 kr

Månadsavgift: 5 681 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam fyrarummare med hörnläge i Södra Bomhus!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89,5 m²
Lägenhetsnummer: 88
Byggnadsår: 1981
Månadsavgift: 5 681 kr
Driftkostnad: 1 503 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Varmt välkomna till Topasvägen 15 L och denna trevliga fyra belägen med ett bra läge i ett lugnt och barnvänligt område där garage ingår i månadsavgiften!

Bostaden som disponeras av 89,5 välplanerade kvadratmeter erbjuder ett trivsamt kök från 2021 med plats för matbord, ett rymligt vardagsrum där utgång till bostadens trevliga uterum och altan finns. Bostadens baksida erbjuder gott om plats för det sociala umgänget både för avkoppling och för grillning. Baksidan har ett insynsskyddat sydostläge mot ett skogsparti. Här finns även gräsyta som tillhör bostaden där plats finns för olika hobbyaktiviteter. Vidare disponeras bostaden av tre sovrum, ett helkaklat badrum med badkar, en gäst wc samt en hall med god förvaring.

Här ges möjligheten att förvärva en trivsam bostad i ett populärt område med fina omgivningar och promenadstråk inom räckhåll. I närheten finner man även skola, förskola, matvaruaffär, pizzeria och bra allmänna kommunikationer in till Gävle stadskärna. I månadsavgiften om 5681kr ingår bostadsrättstillägg, garage samt förråd länga. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift om 230 kr samt värmeavgift om 468 kr tillkommer.

Kan detta vara ditt nästa drömboende? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan.

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med plats för avhängning. I den inre hallen finns en klädkammare samt ett mindre förråd.

- Rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering samt utgång till stor altan, delvis under tak, samt egen baksida med plats för lek eller odling.

- Trevligt IKEA-kök från 2021 med plats för matbord. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis med ovansittande spisfläkt, ugn och inbyggd Micro.

- Tre trivsamma sovrum med gott om plats för säng samt önskad möblering.

- Helkaklat badrum från år 2022 utrustat med badkar, tvättställ och toalett.

- Gäst wc från år 2022 med toalett, spegelskåp och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 89,5 m²

Lägenhetsnummer: 88

Pris (Utgångspris): 1 740 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 1 503 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Uterum med tillhörande altan.

Tv/Internetanslutning

TV: Leverantör: Telia fiber
Internet: Bredband, fiber 100/100 Leverantör: Telia fiber

Kanalpaket lagom tvilling abonnemang, internet och abonnemangskostnad för iptelefoni ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Bomhus

Omgivning

Brf Topasen är belägen i södra Bomhus vilket ligger ca 5 km söder om Gävle centrum.
Närhet till förskolor och grundskola(Vikingaskolan), affär(Ica plus) med postutlämning, pizzeria och kiosk.
I närheten av bostadsområdet finns även lekpark, grönområde samt naturen.
Närhet till busshållplats som tar dig till city med bussarna 3 och 12.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,15529

Andel av insats: 1,15529

Andel av månadsavgift: 1,15532

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

377 450 kr

Från bifogad årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Topasen består av 12 st byggnader med 98 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, på adresserna Topasvägen 1-23.
Dessutom ingår 1 kvartersgård, 3 förrådsbyggnader samt 8 kombinerade garage- och förrådsbyggnader.
Byggnaderna är uppförda 1981.

Gemensam vår- och höststädning.

Föreningen har ett gemensamt elavtal, inget eget elabonnemang krävs. Enskild varm/kallvattenförbrukning debiteras på månadsavin.

För mer info se föreningens hemsida, www.brftopasen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Balkongrenovering 2001.
Nya ytterdörrar 2008.
Nya fönster 2009
Tvättstugerenovering 2013.
Ommålning fasader 2014
Ommålning balkonger 2015
Belysning 2015
Panelbyte garage 2016
Tvättning tak 2017
Asfaltering av hela området 2017
Avstängningsventiler 2018
Nya förrådsdörrar 2019
Nya tvättmaskiner, torktumlare 2019
Ny lekpark 2020
Ny ventilation 2021

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns en bastu, festlokal, förråd, solarium och tvättstuga med 4 st tvättmaskiner och 1 grovtvätt. 3 torktumlare och 2 torkskåp, mangel samt centrifug i angränsande fastighet.

Parkering

1 garageplats i länga, ingår i månadsavgiften.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 740 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 681 kr

I månadsavgiften om 5681kr ingår bostadsrättstillägg, garage samt förråd länga. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift om 230 kr samt värmeavgift om 468 kr tillkommer.

Enskild varm/kallvattenförbrukning debiteras på månadsavin.
Kostnad för kall- och varmvatten tillkommer och debiteras på månadsavin, se mer info under driftskostnader.
Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållsel som debiteras på månadsavin varje månad. Detta innebär att de boende inte behöver teckna något eget elavtal.

Driftkostnader

1 503 kr/månad

Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 300 kr/mån och hemförsäkringen ca 125 kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållsel som debiteras på månadsavin varje månad.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 125 kr

Kabel-Tv/ Bredband: 230 kr (obligatorisk)

Värmeavgift: 468 kr (obligatorisk)

Varm/Kallvatten: 380 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Topasvägen 15 L, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Domarringen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.