Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 3 223 kr/månad

Välj visningstid

02
jun

Mån 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bollnäs

Alftavägen 2C

Se på karta

Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 3 223 kr/månad

Välj visningstid

02
jun

Mån 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad tvårummare med entré i markplan och inglasad balkong en våning upp

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m²
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 3 223 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Renoverade tvårummare på Tågmästaren med toppenläge i området och gångavstånd till både mataffär (Willys) och buss-/tågstation. Lägenheten har entré på markplan, vilket gör den lättillgänglig, och erbjuder en väl genomtänkt planlösning på 62 kvadratmeter.

Ljust och trivsamt kök, renoverades 2020, med plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong, belägen en våning upp från marken där du kan du njuta av eftermiddagssolen och utsikten över den lugna innergården.

Bostaden har ett fräscht duschrum med praktiska duschväggar, wc, handfat, handdukstork och plats för tvättmaskin.

Här bor du i en attraktiv bostadsrättsförening som erbjuder både tvättstuga, samlingslokal och övernattningslägenhet i samma byggnad. Grillplats, odlingsmöjligheter och lekplats på föreningens grönytor.

Välkommen till Alftavägen 2C!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via markplan in i hall med plats för sko- och hattylla. I hallen finns även en skjutgarderob med spegeldörr.
Duschrum med wcm handfat, duschväggar, handdukstork och toppmatat tvättmaskin.
Ljust och trivsamt kök som renoverades 2020. I köket finns kyl, frys, inbyggnadsmicro, diskmaskin, fläkt och spis. Plats för matbord i köket.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong.
Sovrum med skjutgarderob och plats för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 3

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong

Upplåten mark: Ingen upplåten mark hör till lägenheten

Tv/Internetanslutning

Digital-Tv och fiber via Telia ingår i avgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Bollnäs

Område: Tågmästaren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,778%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

110 300 kr

Nettoskuldsättning är beräknad utifrån årsredovisningen 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisningen

Utförda renoveringar i lägenheten:
Nytt kök och nya utsikt 2020

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga (2 st tvättstugor), övernattningsrum, samlinglokal och träningslokal i källare (samma hus som lägenheten).
Soprum, cykelförråd, grillplats och möjlighet till odling på området

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 223 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, digital-TV och fiber

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-04-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljust och trivsamt kök som renoverades 2020

Inglasad balkong som är belägen 1 våning upp ovanför souterrängplanet

Ingång till både sovrummet och köket från hallen

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Alftavägen 2C, Bollnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Schenströmsplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.