Utgångspris:

895 000 kr

Månadsavgift: 7 195 kr/månad

Välj visningstid

30
jul

Ons 14:00-15:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bollnäs

Renskullen 36

Se på karta

Utgångspris:

895 000 kr

Månadsavgift: 7 195 kr/månad

Välj visningstid

30
jul

Ons 14:00-15:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Radhus med hörnläge i omtyckt område på Ren!

Typ: Kedjehus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m²
Lägenhetsnummer: 38
Byggnadsår: 1982
Månadsavgift: 7 195 kr
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bekvämt och bekymmersfritt boende i välskött och trivsamt bostadsrätts-radhus, beläget mitt i området på hörntomt med altan i östligt läge (morgonsol). Bostaden som inrymmer 121 kvm fördelat på 1,5-plan med 4 ROK varav 3 sovrum har under sommaren 2025 fått nya ljusa vita ytskikt i de flesta av rummen. Dusch/badrum i båda planen samt en tvättstuga intill köket på entréplan. Bra och rymligt fristående förråd som t ex kan inredas till gästrum om extra sovplatser skulle önskas.

Bostaden är belägen i den populära HSB föreningen brf: Renskullen och i månadsavgiften ingår förutom värme, vatten/avlopp, tv/internet även en garageplats i länga. Välskött område med nyare lekplatser och bra kvarterslokal med bl.a. tvättstuga och bastu. Närhet till grönområden, skola/förskolor och matbutiken Ica Träffen. Bra kommunikationer genom gångavstånd till busshållplats.

Varmt välkommen till Renskullen 48!
3D-visning finns på hemsidan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Ingång till huset via farstukvist i västligt läge. Här finns en liten bit gräsmatta intill, vilket gör att du kan möblera med utemöbler alt bygga en mindre trätrall intill. På tomtens framsida finns även ett fristående förråd. Detta kan du t ex använda som arbetsplats eller inreda till gäst/tonårsrum.

Rymlig hall med gott om utrymme för kläd- och skoavtagning samt garderob. Hallen fick nya vita ytskikt på väggarna år 2025 och på golvet finns en beige mönstrad golvmatta. Under trappen finns även en praktisk skrubb med hyllor.

Från hallen direkt till vänster in genom ett valv till ett trivsamt ljust kök med nya ytskikt på väggarna samt likadan golvmatta som i hallen. Här finns utrymme för matbord och köksinredningen består av vita skåpsluckor. Den maskinella utrustningen är: hel kyl och frys, spis med ugn, fläkt samt en diskmaskin.

Innanför köket finns bostadens tvättstuga med ytskikt i original från början av 80-talet. Här finns en tvättbänk med förvaring, diskho och skåp över samt torktumlare, tvättmaskin och torkskåp. Garderob, hyllor och utrymme för att hänga tvätt.

I anslutning till hallen mittemot trappen finns ett fräscht renoverat duschrum med grå våtrumsmatta på golv och vit matta på väggarna. Utrustat med dusch i hörna med vikbara duschväggar, toalettstol, handfat med förvaring under samt ett spegelskåp över. Här finns även ett stående badrumsskåp med spegel.

Slutligen in till vardagsrum i bra storlek med utrymme för både matbord och soffa med tv-möbel. Här är det nya vita ytskikt på väggarna och ett parkettgolv. Utgång till altan under tak i öster med härlig morgonsol. Här finns plats för utemöbler samt att du tar dig ut till den lilla trädgårdstomten.

Övervåning:

Uppför svängd trapp med mönstrade tapetserade väggar till hall med parkettgolv och nya vita ytskikt på väggarna. Här finns även en praktisk liten skrubb i direkt anslutning.

Direkt till höger in till sovrum 1 med beige golvmatta och nya vita ytskikt på väggarna. Här finns tre st garderober samt utrymme för dubbelsäng.

Vidare in till sovrum 2 beläget på höger sida med nya vita ytskikt på väggarna samt beige golvmatta. Här finns 3 st platsbyggda garderober samt plats för dubbelsäng.

Sovrum 3 har även det nya ytskikt på väggarna och likadan matta på golv. Här finns plats för att möblera med t ex säng och skrivbord.

Till vänster finns ett badrum med äldre våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns en toalettstol, badkar samt handfat med skåp under och ett spegelskåp över. Bra ljusinsläpp genom ett takfönster!

Sammanfattning

Typ: Kedjehus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 121 m²

Lägenhetsnummer: 38

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 700 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Hall, kök, tvättstuga innanför kök, förråd under trapp i hall, dusch & toalettrum, vardagsrum och altan. Trapp från hall upp till hall på övervåning, tre sovrum, klädkammare och ett badrum.

Upplåtna utrymmen

Fristående rymligt förråd intill entrén på husets framsida. Om extra sovrum skulle behövas kan detta t ex byggas om till ett tonårsrum/gästrum.

Byggnadssätt

Kommentar: Radhus i 1,5 plan med platta på mark, tegelfasad med en mindre del i trä, betongpannor på tak och 3-glasfönster.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia, 150 kr/månad vilket läggs på avgiften. Detta är inräknat i upptagen månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Bollnäs

Område: Ren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3598

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

480 324 kr

Nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisningen för år 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen HSB:s brf Renskullen äger fastigheten Bollnäs Ren 30:203 med byggnader som uppfördes år 1982. Det finns 73 st bostadsrätts-lägenheter som är fördelade på 6 st 3 ROK, 55 st 4 ROK samt 12 st 5 ROK. På fastigheten finns även 73 st garageplatser och 11 st p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018: Fönsterbyte, byte av värmeväxlare och nya värmegivare i alla lägenheter samt ombyggnad av lekplatser.
2019: Byte av takkupor, slutfört byte av takrännor, dränering bakom garage samt byte av avloppsledning.
2020: Byggnation av altan till kvarterslokal och renovering samt byte av ventilation i samma lokal. Byggnationer av miljöstationer.
2021: Byte av ytterdörrar.
2022: Byte av garageportar, mossborttagning på tak, underhåll/översyn av ventilation samt påbörjat gatuunderhåll.
2023: Gatuunderhåll.
2024: Gatu- och markunderhåll.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Beskära träd och buskar samt översyn av lekplatser.
2026: Översyn av ventilation.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Under sommaren 2025 har ytskikten målats om i kök, vardagsrum och alla sovrum.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två st gemensamma lekplatser samt gemensam kvarterslokal med bla tvättstuga och bastu.

Parkering

Till bostadsrätten hör en garageplats. Önskas fler platser så är det separat kö, ta kontakt med föreningen för detta.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Säljaren känner inte till några kommande avgiftsändringar.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 195 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV, garage och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

700 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Säljaren känner inte till några kommande avgiftsändringar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Renskullen 36, Bollnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vevlinge

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7195 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

070-555 57 01

johanna.borg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Bollnäs

Lediga tider: mån 28/7 och tis 29/7

Boka möte med mig

3 månader	3,02%
2 år	3,00%
5 år	3,37%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Renskullen 36

Radhus med hörnläge i omtyckt område på Ren!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder och 3D

Karta och område

Renskullen 36, Bollnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev