Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Månadsavgift: 4 515 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bollnäs

Läroverksgatan 43C

Utgångspris: 
495 000 kr
Månadsavgift: 4 515 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3:a belägen på högsta våningen i brf Vallmon Nr 6!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 307
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 515 kr
  • Driftkostnad: 370 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Högst upp på tredje våningen finns denna lägenhet om 3 ROK fördelat på 68 kvm med högt i tak. Bostadsrätten finns hos BRF Vallmon Nr 6 i Bollnäs, belägen på området Gärdet. Lägenheten erbjuder badrum, sovrum, vardagsrum, arbetskök och matsal som även kan användas till gästrum om ett sådant skulle önskas. Utöver de interiöra rummen finns även en rymligt inglasad balkong som under vår, sommar och höst blir ett extra rum att nyttja.

Månadsavgift om 4515 kr, vilket inkluderar värme, vatten, tv och internet/fiber. Till lägenheten hör även ett stort vindsförråd och ett bra källarförråd! P-plats med motorvärmare finns att tillgå hos föreningen för en extra liten månadskostnad.

Närhet till bl.a kommunikationer, sport/simhall, motionsslinga och bensinstationer.

Välkommen till Läroverksgatan 43C!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:

Ingång till en L-formad hall med högt i tak. Direkt till höger finns utrymme för hatt- och skohylla samt inbyggda garderober. I anslutning till detta utrymme finns ett litet badrum med våtrumsmatta, handfat, toalettstol och badkar.

Vidare rakt igenom hallkorridoren och till höger in till ett arbetskök i ljusa färger utrustat med: spis med ugn, fläkt samt kylskåp med ett mindre frysfack ovanpå.

Innanför köket finns ett matrum med utrymme för matbord och bäddsoffa, samt att det här också finns garderober. Dörr för att stänga igen mellan kök och rum finns, vilket gör att detta rummet även kan nyttjas som ett extra sovrum.

Vidare från matrum ut i hallen igen för att sedan gå in till vänster och lägenhetens vardagsrum med parkettgolv. Här finns plats för tv, tv-möbel och soffgrupp. Utgång till inglasad balkong i öst med förmiddagssol och plats för uteöbler.

Från vardagsrummet in till sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 307
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 370 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Fördelat på hallkorridor, mindre badrum, arbetskök, matsal innanför kök, vardagsrum och sovrum.

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten ingå ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det ingår ingen mark till lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Kollektivt bredband och tv-kanaler via Telia finns installerat i hela fastigheten. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Område: Gärdet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,631

Pantsättningsavgift

400 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

235 832 kr
Nettoskulden är uträknad utifrån uppgifterna i årsredovisningen för 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Nya inglasad balkonger 2017.
Stambyte 1993.
Nya 3-glas fönster 1991.
Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar 23/10-2024.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren.
Paviljong på innergården med belysning, från 2022.

Parkering

P-plats med motorvärmare 150 kr/ månad. Ledig plats finns 23/10- 2024.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 600 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 515 kr
Avgiften inkluderar värme, vatten, balkong, bredband och tv via Telia kanalpaket lagom.

Driftkostnader

370 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 270 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Läroverksgatan 43C, Bollnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4515 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
11
nov
Anmälan krävs
Mån 16:00-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gärdet, Bollnäs
Läroverksgatan 43C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning