Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 3 491 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rättvik

Torggatan 23B

Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 3 491 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till en charmig lägenhet högst upp på Torggatan 23B i Rättvik!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 43,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 36
  • Månadsavgift: 3 491 kr
  • Driftkostnad: 503 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Nej

Charmig lägenhet högst upp på Torggatan 23B i Rättvik!

Denna ljusa och trivsamma 1,5:a på 43,5 kvm erbjuder ett perfekt boende för er som söker ett centralt läge med närhet till allt. Lägenheten har genomgått en fin renovering, där ett stilrent kök från IKEA pryder bostaden. Här hittar ni en mysig sittbänk vid fönstret – en perfekt plats för avkoppling eller för att njuta av utsikten. Vid fönstret finns även plats för två barstolar som gör bänken till ett praktiskt matbord. Hela bostaden har ett genomgående, vackert parkettgolv som ger en enhetlig och exklusiv känsla. Badrummet är fräscht och välutrustat med WC/dusch samt en egen tvättmaskin, vilket gör det bekvämt och praktiskt att tvätta hemma.

Den välplanerade lägenheten har en egen sovalkov intill, vilket skapar en privat och rofylld sovplats. Utanför står idag ett skrivbord, perfekt plats för sitt lilla kontor. Vardagsrummet är rymligt och ger möjlighet för både sociala sammankomster och avkoppling. En av de stora fördelarna med denna lägenhet är den soliga balkongen, där ni kan njuta av solen under stora delar av dagen.
Med sitt toppläge på översta våningen får ni inte bara en fantastisk utsikt, utan även en lugn och privat atmosfär. Här bor du centralt med närhet till Rättviks alla bekvämligheter – affärer, restauranger och service – samtidigt som naturen finns runt hörnet för härliga promenader och friluftsaktiviteter.

Det här är en unik chans att bo i en modern och funktionell lägenhet med allt du behöver inom räckhåll.

Välkommen att boka visning och upptäck denna mysiga pärla på Torggatan 23B!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 43,5 m2
Lägenhetsnummer: 36
Utgångspris: 895 000 kr
Driftkostnad: 503 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Fiber (100 Mbit/s)

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Rättvik

Omgivning

Centrala Rättvik är beläget vid Siljan strand och vid Rättviken. Orten är känd för bland annat sin rika folkmusikkultur, utomhusarenan Dalhalla, Classic Car Week som arrangeras vecka 31 varje år och Rättviks Marknad som arrangeras två gånger per år. I Rättviks centrum har du butiker, caféer, restauranger och dagligvaruhandel. Att gågatan och torget dessutom ligger parallellt med Siljansbadet - en populär badplats som passar hela familjen. Den långgrunda stranden delas på mitten av Långbryggan - 628 meter lång - som är ett populärt besöksmål för såväl turister som för ortsbefolkningen och som också är tilläggsplats för M/S Gustaf Wasa. Vintertid plogas skridskobanor och skidspår på isen när vädret tillåter. Här finns även slalombacke och längdskidspår. Jarlområdet är ett populärt friluftsområde för både proffs och amatörer och det ligger mitt emot Rättvik Arena. Här finns även en välbesökt travbana. För den som vill läsa mer om kommunen: http://www.rattvik.se/

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.3758%
Andel av insats: 0.9423%
Andel av månadsavgift: 1.3758%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

64 750 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är ett privatbostadsföretag med säte i Rättvik vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kaplanen 8 i Rättviks kommun. På fastigheten har under året 1954 uppförts 3 hus med adresserna HSB-gatan 3, Torggatan 23 samt Centralgatan 2 och innehåller 60 lägenheter med bostadsrätter samt 30 bilplatser och 36 garage.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017: Bytt torktumlare, dörr och bokningssystem i tvättstugan, utfört OVK, belysning källare och vind, ordningställande av gamla kontoret för uthyrning, målning källarkorridor, förbättring av fasad, besiktning av balkonger samt reparation av staket och parkeringsstolpar.
2015: Ny anläggning av trädgårdsavfall, inrättat 3 nya affärslokaler, borttag av rabatt och asfaltering.
2014: Byte av yttre källardörr, gästrum för uthyrning.
2013: Nya entrédörrar till 60 st lägenheter.
2011: Statuskontroll har utförts i samtliga lägenheter.
Besiktning/statuskontroll av HSB MälarDalarna på alla lägenheter december 2024.

Gemensamma utrymmen

Föreningens byggnader har källarplan med förråd samt vindsförråd på en av byggnaderna. I källaren finns två stycken tvättstugor.
OBS: Denna lägenhet har sitt vindsförråd precis utanför dörren!

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö, har strömuttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +5%.
En förändring av årsavgiften med +9% per 2024-01-01 är registrerad. Årsavgiften förändrades med 8,5% i december 2024

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 491 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och kabel-tv

Driftkostnader

503 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
153 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +5%.
En förändring av årsavgiften med +9% per 2024-01-01 är registrerad. Årsavgiften förändrades med 8,5% i december 2024

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Torggatan 23B, Rättvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3491 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rättvik
Torggatan 23B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning