Pris (Utgångspris):

825 000 kr

Månadsavgift: 5 677 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedemora

Yrkesvägen 39

Se på karta

Pris (Utgångspris):

825 000 kr

Månadsavgift: 5 677 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt och välplanerat boende med huskänsla!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78,2 m²
Lägenhetsnummer: 39
Månadsavgift: 5 677 kr
Driftkostnad: 1 632 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Välkommen hem till Yrkesvägen 39 – ett charmigt och välplanerat boende med huskänsla!

På 78 kvadratmeter i markplan och med hörntomt erbjuds en ljus och trivsam bostad som kombinerar komfort och praktisk funktionalitet. Här möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum med utgång till en härlig uteplats, perfekt för att njuta av soliga dagar och avkopplande sommarkvällar. Det rymliga köket bjuder in till matlagning och trevliga middagar, med generöst utrymme för en rejäl matgrupp. Boendet har också två rofyllda sovrum och ett badrum med tvättmaskin. Parkering med motorvärmare ingår – ett extra bekvämt plus i vardagen.

På populära Tallåkern bor du med närhet till allt du behöver. Promenadavstånd tar dig till Stadsbergets natur, där skogsutflykter och löpturer väntar. För badglada sommardagar finns Munkbosjön och Matsbosjön inom bekvämt avstånd. Området erbjuder också förskolor och skolor, och det är kort väg till centrum med sitt utbud av restauranger, caféer och butiker.

Välkommen att uppleva en plats att trivas på – Välkommen med din visningsanmälan som görs på vår hemsida!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78,2 m²

Lägenhetsnummer: 39

Pris (Utgångspris): 825 000 kr

Driftkostnad: 1 632 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Upplåtna utrymmen

* Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med
verklig yta.

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadsområde med 18 st bostadshus, lägenheter. Uteplats på både fram och baksida av huset. Parhus med träfasad, betong pannor på taket, treglasfönster, mekanisk ventilation.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

El och mekanisk ventilation.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,12294 %

Om föreningen

Fastighetsskötseln ombesörjes av medlemmarna själva.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007 Utvändig målning
2008 Nya lås
2011 Renovering badrum
2011 Stadsnät
2013 Renovering sophus
2014 Asfaltsbeläggning på tre parkeringar och vägar i området
2015 Byte armatur utomhus
2016 Byte ventilation och köksfläktar
2018 Utvändig målning av fastigheterna och ny torktumlare
2020 Asfaltsbeläggning av parkering
2022 Obligatorisk ventilationskontroll
2022 Reparation/rengöring av tak

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, förråd och samlingslokal

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
P-plats med motorvärmare finns till bostadsrätten.

Övrigt

Säljarens egna ord:
Det bästa är närheten till naturen, motionsspår och en väldigt fin badsjö på gångavstånd. Ett lugnt och tryggt område med trevliga grannar.
Bostaden är lättskött och bekväm med trädgård både på husets fram och baksida.

Samtidigt finns stadskärnan nära. Lekpark och grönområden finns också i närområdet.

Alla årstider har sin charm i huset men under sommaren är det väldigt härligt att kunna sitta ute i solen på uteplatsen i den lättskötta trädgården. Grönskan med bärbuskar samt äppelträd ger en mysig känsla.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

825 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 677 kr

I avgiften ingår varmvatten, kallvatten, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

1 632 kr/månad

Årlig elförbrukning: 5852 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: (Elkostnaden är ca 1500 kr på vinterhalvåret och ca 500 på sommarhalvåret)

Fördelas enligt följande

El: 1 500 kr

Försäkring: 132 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-05-03

Besiktningsman: Christian Dahlström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Yrkesvägen 39, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Folkets Park

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.