Accepterat pris:

550 000 kr

Månadsavgift: 4 160 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedemora

Verkstadsgatan 19F

Se på karta

Accepterat pris:

550 000 kr

Månadsavgift: 4 160 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor 2:a med egen ingång och balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m²
Lägenhetsnummer: 0161
Byggnadsår: 1985
Månadsavgift: 4 160 kr
Driftkostnad: 625 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Verkstadsgatan 19F i centrala Hedemora! Fint bostadsområde med närhet till tågstation och friluftsområden. Röda två våningshus, uteplats ifom av en takad balkong och en mindre uteplats vid den egna entrén.
Denna fina lägenhet på 2 rok är renoverad och har ljusa laminatgolv och vitmålade väggar i både kök, vardagsrum och hall.
Sovrummet har en varmare rosaton och ett ljust laminatgolv, garderober. Stort badrum med wc, handfat, badkar och tvättmaskin.
Bostadsområdet har ett fristående gårdshus med övernattningsrum/ samlingslokal och en gemensam tvättstuga.
En kort promenad bort ligger Åsgatan med affärer och restauranger. I området finns även närhet till kommunikationer, järnvägsstation och friluftsområden.

Varmt välkommen att anmäla dig till vår visning!

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
maria.bjorkman@svenskfast.se
076-2098358

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Laminatgolv samt målade väggar, stor plats för ytterkläder och är möblerbar.
Kök: Laminatgolv samt målade väggar, stor kyl och frys och spis med häll.
Vardagsrum: Laminatgolv samt målade väggar, utgång till stor takad balkong.
Sovrum: Laminatgolv samt målade väggar, garderober.
Badrum: Våtrumsmatta samt våtrumstapet, stort badrum med wc, handfat, badkar samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: 0161

Accepterat pris: 550 000 kr

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 625 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej. Hiss finns i byggnaden på Västra Järnvägsgatan.

Kommentar till boarean

Kök, vardagsrum, sovrum samt möblerbar hall. Stort badrum med tvättmaskin.

Upplåtna utrymmen

Stort förråd i anslutning till lägenheten. Tvättstuga, övernattningsrum/ lokal

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadsrättsområde i centrala Hedemora med 28 stycken lägenheter.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,34000%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

194 800 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fint bostadsområde med två våningshus, fristående hus med tvättstuga och övernattningsrum/ lokal. Alla lägenheter har egna ingångar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Under året har kontroll av alla termostater, byte av två ventilationsfläktar på taket samt byte av ställdon och ny ventil för
varmvattnet gjorts.
2022 Justering av takpannor och byte av rötskadat trä är ordnat.
2022 Ny cirkulationspump har installerats.
2020 Byte av varmvatten och cirkulationsledning i Unionhuset
2020 Målning av 6 st lägenheter på nedre plan, röda huset
2020 Lagning och putsning av fasad, Unionhuset

Gemensamma utrymmen

Gårdshus med gemensamhetslokal och tvättstuga.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö.
Det finns 27 st p-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes med 5% 2023-01-01.

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Månadsavgift

4 160 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

625 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3657 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 5% 2023-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-12-05

Besiktningsman: Nils-Erik Eklund, Utsjökompaniet AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Verkstadsgatan 19F, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Hedemora

ca 347 m

Busshållplats: Hedemora jvstn

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.