Månadsavgift: 3 917 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedemora

Stationsgatan 16A

Se på karta

Månadsavgift: 3 917 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: 7
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 3 917 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 3 om 70 kvm, belägen högst upp i huset på Stationsgatan 16A – ett hem som kombinerar modern komfort med ett utmärkt läge nära stadens puls.

Här möts du av ljusa och smakfulla ytskikt som ger ett fräscht och harmoniskt intryck. Det renoverade köket går i ljusa toner och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för matgrupp. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med dusch och tvättmaskin.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för både soffhörna och matrum, och härifrån når du den trevliga balkongen där du kan njuta av solen och utsikten över omgivningen. Lägenheten rymmer dessutom två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

Läget är svårslaget – här bor du med direkt närhet till kommunikationer, butiker, restauranger och caféer, samtidigt som du har gångavstånd till centrum. En modern och trivsam bostad för dig som vill bo bekvämt med allt du behöver inom räckhåll.

Den här bostaden vill du inte missa, anmäl ditt intresse redan idag!

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076-85 12 220

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig med gott om plats för förvaring. Laminatgolv samt tapet på väggarna.

Kök: Ny renoverat sedan 2017, inbyggd pyrolytisk varmluftsugn, inbyggd micro, diskmaskin, induktionshäll. Laminatgolv samt tapet på väggarna.

Vardagsrum: Balkongdörr ut till balkong. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum: Platsbyggd Elfagarderob med skjutdörrar och spegel, för maximal förvaring. Laminatgolv samt tapet på väggarna.

Sovrum: Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Badrum: Wc, kommod, dusch samt tvättmaskin. Kakel och klinker.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 7

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen äger fastigheten HJORTEN 5 med adresserna Stationsgatan 16 A - B, innehållande 18 lägenheter och 2 lokaler, varav 1 lokal är en hyresrätt.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
-9 st 2 rum och kök
-6 st 3 rum och kök
-3 st 4 rum och kök

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,71

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

243 076 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Källare med lägenhetsförråd, tvättstuga, torkrum och cykelförvaring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Renovering av yttertak samt nytt tegel
2017/2018 Byte dörrar
2014 Installation av värmeväxlare
2012 Byte av garagedörrar
2011 Fönsterbyte
2011 Fasadrenovering
2008-2009 Stambyte och underhåll
1983 Anslutning till fjärrvärme

Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering av balkonger samt relining av fastighetens huvudavloppsstam diskuteras.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 436 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 247 kr/mån, har separat kö.
Det finns 6 garage och 7 parkeringsplatser. Separat kö till dessa.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 7% fr.o.m. 1 januari 2026

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 500 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 917 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Kabel-tv tillkommer 168 kr/mån.

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

7% fr.o.m. 1 januari 2026

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2021-12-27

Besiktningsman: Christian Dahlström, Skrået Inomhusmiljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stationsgatan 16A, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hedemora jvstn

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.