Pris (Utgångspris):

850 000 kr

Månadsavgift: 5 272 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedemora

Gussarvsgatan 26B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

850 000 kr

Månadsavgift: 5 272 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

3:a i toppskick! Inglasad balkong på ett mycket centralt läge! Hörnlägenhet med fönster åt tre håll

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71,5 m²
Lägenhetsnummer: 14
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 5 272 kr
Driftkostnad: 505 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Nu har vi en toppen fräsch och renoverad lägenhet om 3 r.o.k mycket centralt läge. Lägenheten ligger på 2:a våningen och är en hörn lägenhet, inglasad balkong och två franska balkonger.
Alla golv är nya och enhetliga, även nya ytskikt på väggarna. I sovrummen finns nya garderober med bra förvaring. Köket har nytt kakel, ny fläkt samt kyl/ frys. P-plats finns till lägenheten.
Här bor du i lugna kvarter trots att du har ett mycket centralt läge med gång avstånd till mataffärer och kommunikationer.
Missa inte denna lägenhet! Anmäl dig till vår visning på vår hemsida.

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
maria.bjorkman@svenskfast.se
076-2098358

Om Bostaden

Beskrivning

-Hall: Laminatgolv, panel samt målat på väggarna. Rymlig hall med bra plats för förvaring.
-Kök: Laminatgolv, tapet samt målat på väggarna. Renoverat med nytt kakel nya bänkskivor. Fläkt 2019, Kyl/ frys 2024. Diskmaskin.
-Sovrum 1: Laminatgolv, tapet samt målat på väggarna. Nya garderober. Fransk balkong.
-Sovrum 2: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Nya garderober.
-Vardagsrum: Laminatgolv, målat samt en härlig fondtapet. Inglasad balkong med öppningsbara fönster och en mjukmatta på golvet, det finns även en fransk balkong.
-Badrum: Klinker och kakel på väggarna, handdukstork samt golvvärme. Wc, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin från 2022.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71,5 m²

Lägenhetsnummer: 14

Pris (Utgångspris): 850 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 505 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Hall, kök, vardagsrum, 2 sovrum samt badrum.

Upplåtna utrymmen

Förråd samt matkällarförråd

Byggnadssätt

Kommentar: Trevåningshus med källare och 3-glas fönster, centrala Hedemora.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong:

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Andel i föreningen

Andel av insats: 5.6022

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

382 596 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Köparen måste bli medlem i HSB. (Medlemsandel 500:- + Inträdesavgift 50:- + Årsavgift 300:-).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023-Balkonger
2020-Motorvärmare, laddbox
2017-Dörrbyte
2012-Stambyte
1999-Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

1 gästrum att hyra 100:-/ natt, tvättstuga samt cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 263 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
P-plats finns till lägenheten.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 272 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Källarförråd ingår.

Bredband 185kr/mån tillkommer.

Driftkostnader

505 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 320 kr

Bredband och tv: 185 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2024-06-12

Besiktningsman: HSB Mälardalarna

Inre reparationsfond

Summa: 556 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gussarvsgatan 26B, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gussarvsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.