Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 950 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gagnef

Ernst Hedlunds väg 23B

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 950 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bli första ägaren av bostadsrätten i markplan mitt i Gagnef

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: 2002 - 7
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 950 kr
  • Driftkostnad: 1 290 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Nu erbjuds första kunden att köpa förneingens visningslägenhet till rabatterat pris. En chans där först till kvarn gäller. Läs mer och anmäl dig genast.

Föreställ dig att vakna upp varje morgon och kliva ut på en solig uteplats, omgiven av ett lugnt villaområde där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en känsla av både harmoni och praktisk bekvämlighet. Här, mitt i Gagnefs hjärta, finner du en bostad som kombinerar det bästa av två världar – den moderna lägenhetens enkelhet och villans charmiga atmosfär.

Välkommen till denna eleganta 3:a på markplan i Brf Stationssamhället, en plats där stil möter funktion på ett sätt som gör vardagen både lyxig och lättskött. Här erbjuds en öppen planlösning som binder samman rummen på ett naturligt sätt, där det moderna köket från Ballingslöv och det smakfullt inredda badrummet står i perfekt samklang med bostadens rymliga atmosfär. De två generösa sovrummen ger gott om utrymme för vila och återhämtning, medan det väl tilltagna badrummet ger en känsla av spa varje gång du kliver in.

Bostaden har dessutom en underbar uteplats i ett soligt läge, där du kan njuta av både morgonkaffet och kvällens sista solstrålar i lugn och ro. För dina förvaringsbehov finns ett praktiskt kallförråd precis intill entrén, perfekt för allt du vill ha nära men inte alltid behöver.

Brf Stationssamhället erbjuder inte bara en fantastisk bostad, utan en livsstil. Här bor du med promenadavstånd till Gagnefs Station och mitt i en bymiljö där alla bekvämligheter finns inom räckhåll. Det är den perfekta balansen mellan att ha allt på nära håll och samtidigt kunna koppla av i en stillsam och trivsam miljö. Oavsett om detta är din första bostad eller du söker en lättskött lösning utan att ge avkall på kvalitet, är detta hemmet för dig.

Välkommen till en plats där varje detalj är genomtänkt – en plats som du kan kalla hem.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: 2002 - 7
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 1 290 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Kommentar: Husen uppförs på betongplatta med trästomme och träpanel målad med järnvitriol samt betongtegel på taken. Bostaden har utgång i två väderstreck via entré från gatan och uteplats in mot gemensamma grönytorna. Stora fönsterpartier med tre-glas.

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiber med eget abonnemang till varje lägenhet. Ny anslutning krävs.

Värme- och ventilationsanläggning

Individuell frånluftsvärmepump i varje lägenhet, vattenburen golvvärme. Mekanisk frånluft, system med tilluft via ventiler i fönster/fasad.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Område: Stationssamhället

Omgivning

Fastigheten belägen i det centrala området Staionssamhället i Gagnef.
Här har du närhet till en välsorterad mataffär, skolor samt till bra kommunikationer med både tåg och buss.
Promenadavstånd till Gagnef Minnesstuga och både Mojesjön och Tjärnsjön för sköna sommarbad. I närheten rinner Österdalälven med den äldre och välkända flottbron.
Närhet till skidåkning både på längden och utför med fina skidspår i området. Populära Romme Alpin endast 30 minuters bilresa bort.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1
Andel av insats: 0,1

Om föreningen

Bostadsrättsradhus med två huskroppar med 5 lägenheter i varje och gemensam grönyta mellan husen. En modern bostad anpassad för att smälta in i områdets miljö med gott om förvaring.

Gemensamma utrymmen

Separat kallförråd i anslutning till bostaden, ca 2,5kvm.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

5 950 kr
I avgiften ingår parkeringsplats
Parkeringsplats (uppställningsplats) och sophantering ingår i avgiften.

Driftkostnader

1 290 kr/månad
Kommentar: Utöver månadsavgiften tillkommer individuell kostnad för uppvärmningen och elförbrukningen. Föreningen har ett separat avtal för V/A. Varje bostadsrättshavare debiteras efter sin förbrukning. undermätare finns i varje bostadsrätt. Abonnemang för fiber tillkommer. Observera att driftkostnader är individuella och varierar utifrån vanor , avtal och hushållets storlek.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 000 kr
Vatten och avlopp enligt schablon: 290 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Ernst Hedlunds väg 23B, Gagnef

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5950 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stationssamhället, Gagnef
Ernst Hedlunds väg 23B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning