Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 5 655 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Djurmo

Movägen 14B

Utgångspris: 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 5 655 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bostarsrättsradhus i Djurmo

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 5 655 kr
  • Driftkostnad: 1 889 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

*Kommande försäljning. Ansvarig mäklare ledig till 13/1. Anmäl intresse via hemsidan för mer info. Mer information kommer!*

Efter helgerna kommer denna bostad ut på hemnet, men passa på att läsa in dig på denna pärla och anmäla intresse redan nu. Har du tröttnat på att sköta tak, måla fasad och allt det där ständiga fixet som hör villalivet till? Då är detta bostadsrättsradhus i suterräng precis vad du söker! Här får du villakänsla – men med tryggheten och enkelheten från en välskött bostadsrättsförening, där alla hjälps åt, lagom mycket, och du nästan bara behöver koncentrera dig invändigt.

Beläget på en höjd i barnvänliga Djurmo, bara ett stenkast från Djurmo IP med fotbollsplan och friidrottsyta, väntar detta rymliga hem i två plan på en ny ägare. Bostaden har många nya ytskikt på väggarna som ger ett fräscht och modernt intryck, och tidigare ägare har lagt ekparkettgolv i stora delar av huset – ett klassiskt och stilrent val som ger värme och kvalitet till rummen.

Planlösningen är väl genomtänkt med tre trivsamma sovrum, alla med utsikt över det lugna villakvarteret. Här finns även två helkaklade badrum, båda renoverade av tidigare ägare med stilrena material i grått och vitt – med kakel, klinker och en tidlös design på båda våningsplanen.

Köket är rymligt, med fönster mot gatan och gott om arbetsyta och förvaring. Från tvättstugan når du den soliga uteplatsen med trädäck i söderläge – en perfekt plats för sommarens måltider eller vila i eftermiddagssolen. På framsidan finns en lättskött trädgårdstäppa som ramar in huset på ett trivsamt sätt.

Till bostaden hör dessutom eget garage och förråd, och föreningen erbjuder gemensamma grönytor samt tillgång till praktiska redskap som gräsklippare och snöslunga – du slipper investera i egna.

Läget är idealiskt för barnfamiljen: lugna gator med vägbulor, närhet till lekplatser, skola och idrottsplats, samt cykelavstånd till Djurmoskolan. På 5 minuter når du Djurås centrum med mataffär, apotek och systembolag, och Borlänge ligger bara 20 minuter bort. Även kollektivtrafik finns nära till hands längs riksvägen.

Ett boende med hjärta, funktion och det lilla extra – för dig som vill ha villakänsla utan villaskötsel.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning


Entréplan (övre plan)
Hall
Välkomnande hall centralt placerad i bostadens övre plan. Härifrån nås samtliga rum. Lugna, delvis nymålade väggar i en harmonisk och naturlig färgsättning samt fin ekparkett som löper genom större delen av bostadens rum.

Kök
Funktionellt och trivsamt kök med arbetsytor och skåpförvaring i vinkel. Köket har nyligen fått nya, moderna köksluckor och är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskho. Intill fönstret finns plats för matbord för 4–6 personer med härligt ljusinsläpp från byvägen. Golvet har ekparkett som harmonierar fint med hallen.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med vacker ekparkett och tapetserade väggar i sobra, stilrena toner – lätt att inreda efter egen smak. Ett stort fönsterparti ger generöst ljusinsläpp och altandörren leder ut till en rymlig, taktäckt balkong i sydvästläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol.

Sovrum
Sovrummet intill vardagsrummet har målats i lugn grå ton och golv i ekparkett.

Badrum
Renoverat badrum med kakel på väggar och klinkergolv i stilrent grått och vitt. Utrustat med dusch, badkar, WC och rymlig kommod med gott om förvaring. Placerat strategiskt mittemot sovrummet.

Garage & uppfart
Asfalterad uppfart med plats för 1–2 bilar samt garage med god förvaring och plats för ytterligare en bil.

Nedre plan (suterrängplan)

Hall
Den nedre hallen har ljusa väggar i ljusa, harmoniska färger som knyter an till övre plan. Härifrån nås samtliga rum på suterrängplanet.

Sovrum / Allrum
Två rum med fullstora fönster mot trädgården, båda med ekparkett på golv och väggar i modern färgsättning. Ett används idag som barnrum och det andra som master bedroom precis intill – flexibla ytor som lätt anpassas efter behov.

Badrum
Även detta badrum är renoverat med kakel och klinker i grått och vitt. Här finns WC, dusch, handfat samt förvaring i bra badrumsmöbel.

Tvättstuga / Förråd / Arbetsrum
Ett extra rum som idag används som arbetsrum. Intill ligger en praktisk tvättstuga med garderober, tvättmaskin, torktumlare, värmepump och goda arbetsytor. Härifrån nås uteplatsen med trädäck i soligt läge samt den gröna trädgårdstäppan med äppelträd och bärbuskar.

Trädgårdsförråd
Under garaget finns ett rejält förråd med egen ingång från utsidan – perfekt för trädgårdsredskap och säsongsförvaring.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 117 m2
Lägenhetsnummer: 8
Utgångspris: 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 1 889 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef

Omgivning

Djurmo är ett omtyckt, lugnt och mycket barnvänligt område.
Förskola, grundskola F-6 samt fritidshem finns i byn, Djurmo-Sifferbo IF erbjuder aktiviteter för alla åldrar, och här finns även fina badplatser, elljusspår och ett gym.
Bra läge för pendling till Borlänge/Falun/Leksand etc. och cykelavstånd till Djurås där du har mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger och service.
En sevärdhet i området är Djurmo klack, berget med fantastisk vy över stora delar av kommunen, men framförallt över den närmsta bygden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10.5

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

284 500 kr
Beräknad på årsredovisningen från 2024.
2430kr/kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Gemensamma ytor sköts av föreningen samt yttre och inre underhåll som ej kräver specialkunskaper. Rengöring av ventkanaler, spolning av avlopp, VS- arbeten och elarbeten handlas upp av föreningen.
På föreningens mark finns ett gemensamt förråd för gräsklippare, snöslunga, trimmer samt ett skärmtak som skydd för tyngre redskap.
Uteplatsen samt marken utanför (tomten) ansvarar bostadsrättsinnehavaren för. Övriga ytor sköts gemensamt av föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har löpande utfört förbättringar, underhåll och renoveringar vid behov.
2021 Tillägssisolerat vind
2020 Installerat solpaneler, separat för varje bostadsrätt
2017 Asfalterade man föreningens gästparkeringen. Skärmtak byggdes bakom det fristående garaget för förvaring av redskap.
2016 Rengöring av taken från mossa påbörjades och kommer att slutföras när vädret tillåter under 2018
2009 Målning utvändig
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt förråd med trädgårdsredskap och gräsklippare. Slogbod med grillplats på föreningens allmänning.

Övrigt

Säljarens ord:
Bostaden
Trevlig förening med god gemenskapskänsla
Äppelträd och bärbuskar i trädgården förgyller sommartiden
Läget "ovanför" husen bakom ger frihetskänsla med fin utsikt och liten insyn
Enastående förvaringsmöjligheter
Bra planlösning, där en sval souterrängvåning med sovrum är en tillgång de varma sommardagarna.
Att kunna grilla vid grillplatsen och åka pulka i slänten bakom är trevligt för barnfamiljen

Området
Fina promenadstigar ner mot och längs med Dalälven, samt upp mot Djurmo klacks naturreservat.
Utmärkt förskola och skola och välutrustad idrottsplats med flera aktiviteter
Badsjö finns på promenadavstånd (Älvsjön)
I föreningen finns gräsklippare, röjsåg, trimmer, snöslunga, släpvagn m.m.

Årstider
Det är härligt att följa skiftningarna i naturen från vardagsrummet/balkongen.
På vintern blir utsikten som längst när löven är borta. Men lika härligt är det varje år när det ljusgröna kommer, och att sitta på balkongen eller altanen i kvällssolen en sommarkväll är svårslaget.

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Månadsavgift

5 655 kr
För 4 ROK ligger grundavgiften på 3875 kr/månad.
Där tillkommer:
Vägavgift - 90 kr
Sopor -165 kr
Grundavgift vatten - 365 kr
Bostadsrättstillägg 30kr
Kostnaden för vattenförbrukningen regleras i september efter att föreningen erhållit sluträkningen.

Driftkostnader

1 889 kr/månad
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Har dragit av en liten andel av elräkningen, det som vi beräknar används till elbilsladdning

Fördelas enligt följande

El: 1 700 kr
Försäkring: 189 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Movägen 14B, Djurmo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5655 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gagnef
Movägen 14B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning