Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 752 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Västra Tvillingvägen 3

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 752 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 203303002-0013
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 5 752 kr
  • Driftkostnad: 486 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

FIN TVÅRUMMARE MED FRITT GAVELLÄGE, SOLIG BALKONG OCH P-PLATS!

Välkommen till Västra Tvillingsvägen 3. Här är en bostad för er som söker ett bekvämt, lugnt och Centrumnära läge. En tilltalande, hemtrevlig och välplanerad lägenhet med fina ljusinsläpp från tre vädersträck, bevarade tidsenliga detaljer som fönsterbrädor av marmor och generös takhöjd. Här erbjuds ett mycket trevligt kök med smakfull inredning och hög funktionalitet. Generöst vardagsrum med access till den härliga balkongen där ni njuta av solen under stora delar av dagen. Ljust och fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt med flertal garderober. Rymligt- fönsterförsett badrum med duschplats. Välkomnande hall med access till bostaden samtliga rum samt med intilliggande stor klädkammare. Tvättstugan är praktiskt belägen i källarplan där finns även två förråd som tillhör lägenheten. För dig som har bil kommer Du att glädjas åt egen parkeringsplats med eluttag för motorvärmare på gården.

Trevlig bostadsrättsförening med härlig villakaraktär och fin, grön parkliknande innergård. Här kan ni njuta av den gemensamma trädgården med fina gräsytor, planteringar, hallonbuskar mm. Här bor ni med endast några minuters promenad till Centrum och Resecentrum samt med direkt närhet till skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläderna samt med intilliggande klädkammare. Mörkare laminatgolv samt ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med praktisk inredning.

BADRUM
Fräscht fönsterförsett badrum med våtrumsmatta- och tapet. Badrummet är utrustat med toalett, spegelskåp, handfat, duschplats och tvättmaskin.

KÖK
Stort, härligt kök med plats för större middagssällskap kring middagsbordet. Köket är helt nyrenoverat 2018 med ljusa köksluckor i fullhöjd och arbetsbänk i mörk laminat med nerfälld dubbel diskho. Snygg mosaik ovan arbetsbänk och spis. Trevligt kök som skapar matlagningslust. Köket är fullt maskinellt utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. Fint laminatgolv samt ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck samt med utgång till balkong i bästa solläget. Plats för soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Parkett på golv och ljust målade väggar.

SOVRUM 1
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och sidemöbel samt med gott om förvaringsutrymmen i tre garderober. Tapetserade väggar och mörkare laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 203303002-0013
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 486 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Tv/Internetanslutning

Ansluten till digital-tv via Com hem, ingår i avgiften.
Tillgång till fiberoptik via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,87691
Andel av insats: 6,87691
Andel av månadsavgift: 6,87691

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Kobolten 15 & Leret 13. på fastigheterna finns två byggnader med 16 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1944 och ligger på adresserna Västra Tvillingvägen 1-3 och Östra Tvillingvägen 2-4.

Det finns 8 st 1 rok, 4 st 2 rok & 4 st 3 rok.

Total bostadsarea 868 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016- Nya lägenhetsdörrar
2015 - Omläggning av grusparkering
2015 - Dränering Östra tvillingvägen
2013 - Renovering av källare
2009- Isolering av tak, renovering balkonger, ombyggnation av ventilation och köksfläktar.
2004- Byte av samtliga fönster
2003- Byte entrédörrar
2000- Omläggning tak
1996- Indrag fjärrvärme
1995- Stamrenovering, badrumsrenovering och omdragning av elledningar

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Det finns två källarförråd som tillhör lägenheten.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga samt torkrum finns i källarplan i samma fastighet.

CYKELFÖRRÅD

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 752 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Parkeringsplats med uttag för motorvärmare tillkommer med
Bredbandsavgift 260 kr/mån.

Driftkostnader

486 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1732 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Bredband 260:- mån
p-plats 275:- mån

Fördelas enligt följande

El: 404 kr
Försäkring: 82 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Tvillingvägen 3, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5752 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 27 augusti
Anmälan krävs

Västra Tvillingvägen 3, 791 51 Falun
Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Västra Tvillingvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning