Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Månadsavgift: 2 711 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Surbrunnsvägen 2B

Utgångspris: 
950 000 kr
Månadsavgift: 2 711 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 26,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 203771001-0002
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 2 711 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

PERFEKT FÖRSTA-LÄGENHET, PENDLAR-/ STUDENTLGH! ALLA INVENTARIER INGÅR!

Denna trevliga etta om 26 m² är välplanerad, hemtrevlig och lämnar väldigt lite att önska för dig som är på jakt efter ett första boende eller en övernattningslägenhet med ett mycket bra läge. Modern, renoverad kokvrå med diskmaskin, ett stambytt badrum med utrymme för tvättmaskin och stort allrum med en takhöjd över standard vilket bidrar till härlig rymd vilket ger lägenheten en hög trivselfaktor. Lägenheten säljs i befintligt skick där samtliga möbler ingår i överlåtelsen. I samma hus finns ett vindsförråd samt tvättstuga. Vid övernattande gäster på besök finns en praktisk övernattningslägenhet att hyra.

Brf Dalregementet är en välskött förening där många av de större renoveringarna har utförts de senaste åren så som stambyte, fasad- och takrenovering, ny el med automatsäkringar, nya fönster, nya säkerhetsdörrar, installation av Falu Stadsnät samt dränering. Stabil och omtyckt förening i Riksbyggen med en avgift om 2711 kr inklusive värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg!

Regementsområdet/Övre Norslund är ett grönskande och expanderande område med naturen alldeles inpå knuten. Fina elljusspår för dig som gillar att åka skidor eller ta sköna skogspromenader. En kort promenad från lägenheten finner ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport, Plantagen m m. I närheten finner ni även Norslunds centrum med livsmedelsaffärer, vårdcentral, frisör, apotek, Jakt och fiske butik. Bra bussförbindelse in till centrum som ni även når inom promenadavstånd. Ett omtyckt område med närhet till det mesta!

Hoppas vi syns på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläderna. Klinkergolv och målade väggar. Städskåp.

BADRUM
Stamrenoverat badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med takdusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch. Plats för tvättmaskin.

ALLRUM
Ljust, fint allrum med stora fönsterpartier. Detta rum erbjuder dig plats för det mesta så som säng, arbetshörna och matplats/soffgrupp. Laminatgolv och målade väggar. Idag finns en bäddsoffa från IKEA och extra madrass som finns i källaren. Mörkläggningsgardiner finns i fönsten.

KÖK
Renoverad kokvrå med ljusgrå, slät köksinredning i vinkel. Arbetsbänk i ljus laminat med infälld ho och vitt kakel ovanför. Maskinell utrustning består utav, spishäll, ugn (kombinerad ugn och mikro), köksfläkt och kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och vitmålade väggar.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter där det idag finns heltäckningsmatta och klädstänger för upphängning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 26,2 m2
Lägenhetsnummer: 203771001-0002
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falustädsnätet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun

Omgivning

I området finns det tillgång till kolonilott och boulebana.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,48074
Andel av insats: 0,48071

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

88 935 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1954
Hiss: Nej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Det finns bastu, cykelförråd, hobbyrum, förråd, samlingslokal, tvättstuga, vallabod och övernattningslägenhet.
I området finns det tillgång till kolonilott och boulebana.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll enligt plan; bl a har stambyte gjorts och Falu stadsnät finns installerat i fastigheterna.

Fönsterbyte 2007
Byte huvudledningar el 2015 - 2016
Säkerhetsdörrar 2016
Markytor 2017
Fasadrenovering 2017 - 2018
Markytor 2019
Dränering 2019 - 2021

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.

TVÄTTSTUGA
Praktisk, fräsch tvättstuga.

ÖVRIGA GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns cykelförråd, gästlägenhet/samlingslokal, hobbyrum, vallabod, bastu och blomrum.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Solid

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 711 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 996 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Bredband och tv tillkommer. Endast gratisutbudet finns.

Fördelas enligt följande

El: 166 kr
Försäkring: 181 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Solid

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Surbrunnsvägen 2B, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2711 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 20 augusti
Anmälan krävs

Surbrunnsvägen 2B, 791 41 Falun
Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Surbrunnsvägen 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning