Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 7 325 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Reveljvägen 11E

Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 7 325 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 33
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 7 325 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: Markplan
  • Hiss: Nej

BO TRIVSAMT I MARKPLAN – FYRARUMMARE MED RADHUSKÄNSLA OCH EGEN UTEPLATS

Ett boende som känns nästan som ett eget litet hus! Här kombineras villakänsla med bekvämligheten av en lägenhet – perfekt för dig som söker något mittemellan hus och bostadsrätt.

Denna fyrarummare om 82 m² erbjuder både komfort och funktionalitet. Här bor du i markplan med en stor altan och gräsmatta direkt utanför dörren. Den genomtänkta planlösningen gör att du får ut maximalt av varje kvadratmeter och samtliga rum har behaglig golvvärme.

Bostaden erbjuder enhetliga parkettgolv och en tilltalande färgsättning som skapar en harmonisk känsla. Det stilrena köket har en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum – en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns tre rymliga sovrum, varav ett med en generös "walk-in-closet". Dessutom ett stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring, både i lägenheten och i tillhörande förråd.

Den sociala planlösningen och uteplatsen gör bostaden lika attraktiv för barnfamiljen som för förstagångsköparen, det äldre paret eller dig som söker ett bekvämt boende i ett nytt skede av livet. På den gemensamma gården finns lekplatser och sittplatser som bidrar till en trivsam miljö.

Läget är svårslaget – här bor du i Surbrunnshagen, en av Faluns nyare stadsdelar. Området är grönt, trivsamt och i ständig utveckling. På kort gångavstånd finns den vackra sjön Runn, fina elljusspår för löpning, promenader eller längdskidåkning samt köpcentrum Majoren med ICA Maxi, Intersport m.m. Närheten till förskola, Lugnets riksskidstadion, Falu lasarett och Faluns centrum (ca 1,5 km) gör vardagen både enkel och bekväm.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring via rymlig garderobsvägg. Grått klinkergolv och vitmålade väggar.

BADRUM MED TVÄTTAVDELNING
Rymligt och stilrent badrum med vitt kakel på väggarna samt grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara glaspartier, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Praktisk tvättavdelning med arbetsbänk och tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM
Ljust härligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Stora fönsterpartier ger ett trivsamt ljusinsläpp. Här finns plats för både stort matbord samt soffgrupp. Här finns utgång till altan via helglasad altandörr. Parkettgolv och målade väggar.

UTEPLATS
Stor, trevlig altan med sol från eftermiddagen till sen kväll. Här finns plats för lek och spring, möjlighet att grilla eller bara njuta av kvällssolen.

KÖK
Praktiskt, välplanerat kök med gråa köksluckor och arbetsbänk i laminat. Fullt maskinellt utrustat kök som består utav kyl och frys i fullhöjd, inductionshäll, köksfläkt, ugn, integrerad micro och integrerad diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och väggar. Garderob.

SOVRUM
Harmoniskt sovrum med målade väggar och heltäckningsmatta. Här finns plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Perfekt klädförvaring via garderobsvägg med skjutbara dörrar.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och väggar. Garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 33
Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Markplan
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är inte upplåten med bostadsrätten.

Tv/Internetanslutning

Telia, ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Surbrunnshagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.8914
Andel av insats: 2.8914
Andel av månadsavgift: 2.8914

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

954 480 kr
Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 4 flerbostadshus om två våningsplan med totalt 38 bostäder på fastigheten Falun Gagnefs Kompani 1. Bostäderna har ett attraktivt läge i området ”Surbrunnshagen” vid Regementsområdet ca 2 km från stadskärnan.
I närområdet finns skola, förskola samt köpcentrumet Majoren med flertalet butiker och välsorterad mataffär. Cykel- och promenadavstånd till Falun Lasarett, högskolan Dalarna och Lugnets rekreationsområde med populär sportanläggning, badhus, motions- och skidspår.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Rymligt förråd i separat byggnad på gården

Parkering

P-plats kostar 100 kr/mån utan motorvärmare, med motorvärmare tillkommer ca 75 kr. I föreningen finns 38 parkeringsplatser med motorvärmare.

4 st elbilsladdare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 325 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg
Individuell elmätning; I avgiften tillkommer faktiskt elförbrukning. Varje lägenhet läses av med regelbundenhet. Kostnaderna för elförbrukningen debiteras på avgiftsavin, vilket innebär att den totala månadsavgiften kan variera något pga den individuella förbrukning man har. Föreningen står för fast kostnad och köper in elen.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Parkering: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Reveljvägen 11E, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7325 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 1 september
Anmälan krävs

Reveljvägen 11E, 791 40 Falun
Vänligen anmäl om ni kommer, hjärtligt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Surbrunnshagen, Falun
Reveljvägen 11E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning