Utgångspris:

1 900 000 kr

Månadsavgift: 5 037 kr/månad

Välj visningstid

25
aug

Mån 16:30-17:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falun

Linnévägen 26C

Se på karta

Utgångspris:

1 900 000 kr

Månadsavgift: 5 037 kr/månad

Välj visningstid

25
aug

Mån 16:30-17:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

VÄLPLANERAD TRERUMMARE MED BALKONG & 40-TALS CHARM!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m²
Lägenhetsnummer: 7-2611-1-11-4
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 5 037 kr
Driftkostnad: 38 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

VÄLPLANERAD TRERUMMARE MED BALKONG & 40-TALS CHARM!
Här möts Ni av ett trivsamt hem med flera klassiska 40-tals attribut bevarade - högt till tak, djupa fönsternischer, fina parkett- och trägolv m m. Härlig balkong i soligt sydvästläge med utgång från det rymliga vardgasrummet. Vidare ses ett trivsamt kök med plats för mindre matgrupp, två fina sovrum samt ett toalettrum, badrum och praktisk klädkammare. Till lägenheten finns även ett stort vindsförråd och ett källarförråd. I föreningen finns tillgång till bl a bastu, gästrum, gym, samlingslokal, tvättstuga med torkrum och cykelförråd.

Ett mycket trivsamt boende med förmånlig avgift - 5037 kr / mån vilket inkluderar värme, vatten, el, kabeltv och BR-tillägg!

Här har Du nära till det mesta: Falu lasarett, Lugnet, högskolan, skolor och dagis, livsmedelsbutiker, restauranger, kommunikationer, resecentrum, butiksstråk i Falu C m m.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnade entréhall med plats för klädavhängning samt inbyggda garderober. Inre möblerbar hall med plats för skrivbord, sidebord eller dylikt. Fint parkettgolv och ljusgrå väggar.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med plats för mindre matgrupp. Köksinredning i vitt med bänkskiva i laminat samt med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består utav spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Fint trägolv och mönstrad tapet på vägg.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i soligt läge. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp, extra matplats m m. Ljusa väggar och fint parkettgolv.

SOVRUM 1
Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Fint trägolv och tapetserade väggar i en fin grön färgsättning.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med ljusgröna väggar och fint, trämönstrat trägolv.

BADRUM
Ljust badrum med dusch, handfat, spegelskåp och wc. Våtrumsmatta på golv och vägg.

TOALETTRUM
Fint toalettrum med toalett och handfat. Vitmålad väv på vägg och fin marmorsten på golvet.

KLÄDKAMMARE
Optimalt inredd klädkammare med klädstänger, hyllplan och lådor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 7-2611-1-11-4

Utgångspris: 1 900 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 38 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Lustigknopp

Omgivning

Merparten bostadsfastigheter med bostadsrätt samt egna hemsvillor i området

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.9034%

Andel av insats: 2.9034%

Andel av månadsavgift: 2.9034%

Pantsättningsavgift

588 kr

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Både ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör lägenheten.

GÄSTRUM
Finns att tillgå i källarplan på Linnévägen 24. Kostar 150 kr/natt.

BASTU
Finns att tillgå i källarplan på Linnévägen 24.

GYM
Träningsrum finns att tillgå i källarplan på Linnévägen 26.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga och torkrum finns i källarplan på Linnévägen 26.

CYKELRUM
Källarplan på Linnévägen 24 och 26.

HOBBYRUM

GÅRD
På gården har ni tillgång till en trevlig plattsatt uteplats med bänkar och bord. Grön idyllisk omgivning med planteringar, träd, buskar och gräsmatta.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 130 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
28 parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kö. Kostnad 130:-/mån.

Kommunikationer

Bra bussförbindelse till Falu Centrum

Övrigt

Flexibel inflytt - här erbjuds möjlighet till både tidig inflytt eller en tid längre fram för den som önskar det.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Linnévägen 26C, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lustigknoppsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5037 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

070-399 22 56

sofie.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Lediga tider: ons 27/8 och mån 1/9

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Linnévägen 26C

VÄLPLANERAD TRERUMMARE MED BALKONG & 40-TALS CHARM!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Linnévägen 26C, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev