Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 250 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Björnbärsvägen 6D

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 250 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

GENERÖS TRERUMMARE MED TREVLIG BALKONG!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: I32S,
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 5 250 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

GENERÖS TRERUMMARE MED TREVLIG BALKONG!
Här möts Ni av ett närmast nybyggt boende som har allt man kan önska sig - väldisponerade ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket skapar trevliga umgängesytor. Kök med ljus inredning och goda arbetsytor och hög funktionalitet samt plats för matgrupp. Härligt vardagsrum med direkt access ut till balkongen i härligt solläge. Vidare så ses två fina sovrum varav ett i större storlek, stilrent badrum med tvättmöjligheter samt en ljus entréhall med ingång till praktisk klädkammare. För den som hellre vill ha större umgängesytor så kan det andra sovrummet med fördel tas bort och skapa ett luftigare kök/vardagsrum. Bostaden präglas av genomgående fina färgval, enhetliga golv samt fina ljusinsläpp. Vid entrén möts ni av en trevlig möblerbar veranda med härlig förmiddagssol.

På gården finns en separat förrådsbyggnad med ett stort förråd som tillhör lägenheten. Parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. Tillgång till egen liten odlingslott där du kan odla dina egna växter och grönsaker m m.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola och förskola. För er som är båtintresserade eller brinner för långfärdsskridskor och älskar naturen ligger detta hus verkligen bra till. Med endast 500 meters promenad ner till Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn. Rottnebyskogen med mycket fina promenadstråk och skidspår samt den trevliga badplatsen vid Roxnäs.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Målade väggar och fint laminatgolv i trästruktur.

BADRUM
Fräscht och rymligt badrum med praktisk tvättavdelning. Badrummet är utrustat med toalett, handfatsmöbel med underskåp, spegel, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.. Vita, helkaklade väggar samt grå våtrumsmatta på golv.

KÖK
Öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar trevliga umgängesytor. Väldisponerad köksinredning i vitt med vitt kakel ovan samt med bänkskiva i trämönstrad laminat. Fullt maskinellt utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frysskåp. Matplats vid fönster för ca 4-6 personer. Vitmålade väggar och fint laminatgolv i trästruktur.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med plats att möblera med soffgrupp och sidemöbel samt med direkt access till den stora balkongen. Vitmålade väggar samt fint laminatgolv i trästruktur.

SOVRUM 1
Ljust och trivsamt sovrum med vitmålade väggar och fint laminatgolv i trästruktur.

SOVRUM 2
Harmoniskt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Hel garderobsvägg som ger rummet ett fint intryck och optimal förvaring. Väggar målade i grått och fint laminatgolv i trästruktur.

KLÄDKAMMARE
Stor rymlig klädkammare som ger bra med förvaring. Vitmålade väggar och laminatgolv i trästruktur på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: I32S,
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber. Föreningen är ansluten till A3 med ett grundutbud av bredband (10/10 Mbit/s ingår i avgiften), tv-kanaler (basutbud ingår i avgiften) och möjlighet till IP-telefon.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Hälsinggården

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,616

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

846 981 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf BoKlok Humlen i Falun bildades år 2017 i regi av Ikea. Fastigheterna är helt nybyggda och stod inflyttningsklara under mars år 2018.
Föreningen har 6 st flerbostadshus med totalt 26 lägenheter. Flerbostadshus i två våningsplan med loftgångar.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Separat förrådsbyggnad med ett förråd till varje lägenhet.

CYKELFÖRRÅD
Gemensamt cykelförråd finns i föreningen.

ODLINGSLOTT
Varje medlem har tillgång till odlingslott/kolonilott i den gemensamma trädgården.

SOPRUM
Soprum i anslutning till parkering.

Parkering

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften, nyttjar man eluttaget för motorvärmare så tillkommer en fast kostnad om 150 kr/mån för denna förbrukning.
Parkeringar för besökande finns samt handikapparkering.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Månadsavgift

5 250 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats
Grundutbud k-tv ingår. Bredband om 10 megabit ingår. Parkeringsplats ingår, elförbrukning elstolpe tillkommer.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Björnbärsvägen 6D, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5250 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 13 oktober
Anmälan krävs

Björnbärsvägen 6D, 791 45 Falun
Vänligen anmäl Er till visningen, varmt välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hälsinggården, Falun
Björnbärsvägen 6D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning