Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 800 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Främby Udde/Stuga 28

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 800 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 2 800 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

MED BÖLJAN BLÅ I BLICK - PANORAMAVY ÖVER SJÖN RUNN!
Fritidshus med ett unikt strandläge och fantastisk sjövy över Faluns "Skärgårdssjö" Runn!
Här är det lätt att bli tilltalad av miljön och det unika, härliga läget - en plats som ger en upplevelse året om! För Er som drömmer om att äga ett fritidshus med med direkt närhet till strand och sjö. Passar för den som uppskattar närheten till vatten med dess aktiviteter sommar som vinter och möjligheten att ha den egna båten nära - men vill slippa den regelbundna tillsynen av stugan. Konceptet bygger på att stugan hyrs ut när Du själv inte bor - ger mycket goda hyresintäkter som ger fin avkastning på Ditt köp! Här har Ni ett bästa läge på en stark och väl utvecklad besöksort!
Besök gärna hemsidan www.falunstrandby.se.

Med bekväm närhet till Falu stadskärna, fantastiskt läge och utsikt över sjön Runn ligger detta trivsamma och optimalt planerade 1-plans fritidshus. Rymligt och tilltalande samt genomgående i mycket gott skick.
Stugan erbjuder tre rum med totalt sex bäddar, rymligt vardagsrum/allrum med mysig braskamin i öppen planlösning mot kök, stora glasade partier mot sjön samt en generös altan med härlig panoramavy över vattenspegeln och strandlinjen.

Området och anläggningen ger fantastiska möjligheter till en rik och aktiv fritid. Här har Du ett eldorado för utomhusaktiviteter både sommar som vinter. Vintertid är Runn ett paradis för skridskoåkare - Udden är dessutom den perfekta start- och pausplatsen både sommar som vinter. Här kan Du glida fram på skridskobanor, dagligen plogade och preparerade av den ideella föreningen Runn-Is. I aktivitetshuset Human By Nature kan Du hyra både långfärdsskridskor, spark, turskidor, snöskor, pimpelset och mobila stekhällar m m. Sommartid finns här möjlighet att hyra både kajaker, canadensare och SUP-brädor. Här hålls också Yogapass m m. Gå gärna in på hemsidan och läs mer om Sjösidan på www.sjosidanfalun.se och Facebook.
Runn är en sjö med mängder med öar, kobbar, klippor och stränder. Runn är Dalarnas näst största sjö med sina 65 kvadratkilometer, och är känd för ett myllrande båtliv och ett utmärkt fiske. Inte långt från området ligger även Källvikens slalombacke samt Romme Alpin och Bjursås ski-center. Nära finns också Samuelsdals golfbana, Faluns velodrom och Vildvattenspark.

Den stora "grosshandlarvillan" Villa Herdin där restaurangen/serveringen är belägen finns också möjlighet till konferens, middagar i både små och stora sällskap, bröllop m m.
Det är nya ägare till restauranganläggningen Villa Herdin och den nyrenoverade villan samt restaurangen hade sommaren 2020 premiär och nyöppning. De nya ägarna har också spännande och innovativa planer för ytterligare utveckling av området de kommande åren.

Brf Falun Strandbys koncept innebär bl a att stugan används för uthyrning när Du som ägare inte bokat den för egen vistelse i bokningssystemet, vilket ger Dig en hyresintäkt som väl bidrar till finansieringen av Ditt köp. Hyresintäkterna för stugorna har genom åren varit mycket goda. Som ägare har Du ett eget logg-in på en bokningssida. Där blockerar Du de perioder Du själv vistas i stugan. Brf äger marken och ansvarar för yttre underhåll. Medlemmarna ansvarar för det inre underhållet. Föreningen driver uthyrningen i egen regi med en service- och uthyrningsenhet som ansvarar för hela området. Uthyrningsenheten servar Dig med uthyrningen, nyckelutlämning, avsyning, städning och enklare reparationer m m.

Skärgårdssjön Runn och Främby Udde har skaffat sig en plats på kartan internationellt - populärt resmål för turister från bl a Tyskland och Holland.

Fritidshuset är fullt möblerat och utrustat med allt vad man kan behöva. Detta ingår i köp.

LÄGET GER EN UPPLEVELSE ÅRET OM!!
FRITIDSHUS SOM PASSAR BÅDE FÖR BARNFAMILJEN OCH LIVSNJUTAREN!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 28
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2009
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen och säljaren
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Tv/Internetanslutning

Internet finns.

Värme- och ventilationsanläggning

El/vattenburen golvvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Främby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,3406

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i närliggande separat byggnad i området.

Parkering

Parkering invid stugan. Stor allmän parkeringsyta vid infarten till området.

Övrigt

Främby Udde och Sjösidan/Främby Udde Resort har närmast ett unikt läge bredvid sjön Runns strand. Härlig sjöutsikt och vacker natur. Här finns möjligheter för Dig som söker en aktiv fritidsvistelse med skridskoåkning, fiske, bad- och båtliv m m. Samuelsdals golfbana, Källvikens skidbacke, Faluns Welodrom och Vildvattenspark finns också inom närområde. Endast några minuter med bil till Källviksbacken för utförsåkning samt nära med bil till Romme Alpin och Bjursås Skicenter.
Närhet till Falu affärscentrum - finns inom 10 minuters avstånd med bil.

Skärgårdssjön Runn och Sjösidan/Främby Udde Resort har även skaffat sig en plats på kartan internationellt - populärt resmål för turister från bl a Tyskland och Holland.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 800 kr
I avgiften ingår service och hantering vid uthyrning såsom nyckelutlämning, städningstjänst, avsyning samt yttre underhåll av stugor och markområde.
Tillkommande kostnader: Vatten/renhållning samt serviceavgift för booking.com och Expedia. Dessa tillkommande kostnader regleras mot intäkterna och redovisas varje kvartal i en ägarrapport.
Ägaren har eget abonnemang för el och tecknas av denne separat.
Avgiften betalas per kvartal. Intäkterna för uthyrningen betalas också ut till stugägarna per kvartal. Fördelningen är 40 % bostadsrättsföreningen och 60 % till ägarna.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Främby Udde/Stuga 28, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2800 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Främby, Falun
Främby Udde/Stuga 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning