Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Månadsavgift: 3 116 kr/månad

Välj visningstid

07
sep

Sön 13:00-13:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falun

Sturegatan 90A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Månadsavgift: 3 116 kr/månad

Välj visningstid

07
sep

Sön 13:00-13:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: 228
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 3 116 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 (2 trappor)
Hiss: Nej

STOR LJUS TVÅRUMMARE MED HÖGT FRITT LÄGE OCH INGLASAD BALLONG!

Välkommen till denna generösa tvårummare om hela 65 kvm på attraktiv adress i populära Brf Bergsmannen. Här bor du högst upp på tredje våningen med fritt, insynsskyddat läge och gott om ljusinsläpp tack vare den delvis öppna och sociala planlösningen samt fönster mot gavel.

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel i anslutning, ett välplanerat kök samt ett stort sovrum med gott om förvaring. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – en underbar förlängning av bostaden där du kan njuta av solen större delen av dagen och förlänga sommarsäsongen. Stort fönsterförsett badrum med tvättmaskin.

Här finns gott om förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober, samt ett extra förråd praktiskt beläget på samma våningsplan.

Brf Bergsmannen är en välskött förening med stabil ekonomi och en attraktiv månadsavgift på endast 3 116 kr. Ett tryggt och trivsamt boende mitt i Falun, med närhet till centrum, kommunikationer och service.
En bostad som kombinerar rymd, ljus och bekvämlighet – perfekt för dig som söker ett boende med låg avgift!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande, möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläderna, Förvaring via fyra platsbyggda garderober samt en klädkammare.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt byrå/skrivbord. Förvaring via flertal garderober.

BADRUM
Stort, fräscht fönsterförsett badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, badkar samt tvättmaskin.

KÖK
Ljust, fint praktiskt kök med vit skåpsinredning, arbetsbänk i rostfritt med dubbel diskho samt vitt kakel ovanför. Maskinell utrustning består utav spis med häll och ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats i öppen planlösning mot kök med plats för stort middagsbord.

VARDAGSRUM
Ljust, fint vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp och annat möblemang. Delvis öppen planlösning mot kök/matplats.

INGLASAD BALKONG
Balkong med plats för mindre bord samt två stolar. Soligt sydvästläge erbjuder sol från tidig lunch till sen eftermiddag,

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 228

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 (2 trappor)

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2.
Tillgång till internet via fiber från Telia.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4111

Andel av insats: 0,4111

Andel av månadsavgift: 0,4111

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Bergsmannen registrerades 1967 och de första medlemmarna flyttade in 1971. Föreningen består av 229 lägenheter mellan 2 rum och kokvrå upp till 4 rum och kök.
Med det är föreningen den största föreningen i HSB Dalarna!

Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/dalarna/bergsmannen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013- Fönsterbyte till nya 3-glas fönster samt nya persienner
2015- Innergårdarna rustas med bland annat uteplatser och grill.
2017 - Nya lägenhetsdörrar

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Rymligt förråd som tillhör bostaden är praktiskt beläget på samma våningsplan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med torkrum belägen i angränsande fastighet.

GÄSTRUM
Belägen i källaren på Engelbrektsgatan 53 B, kostar ca 100 kr/dygn

CYKELRUM

GÅRDEN
Härliga inbjudande uteplatser på gården med gott om utrymme för att avnjuta dess soliga lägen.

MOTIONSRUM
Beläget på Sturegatan 100.

Parkering

108 garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö. Kön till övre delen är relativt kort. Kön till nedre garageplatserna pratar vi år. Kostnad för garagen på övre delen är 364 kr/mån, garagen på nedre delen kostar 447 kr/mån.
109 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad ca 294 kr/mån.
Parkeringsplatser utan el. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad ca 196 kr/mån.

Flertal datumparkering i området.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 116 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

200 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-04

Inre reparationsfond

Summa: 8 286 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sturegatan 90A, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hyttgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3116 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

070-279 83 53

sandra.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Lediga tider: tis 2/9 och tor 4/9

Boka möte med mig

3 månader	2,86%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sturegatan 90A

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sturegatan 90A, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev