Pris (Utgångspris):

1 850 000 kr

Månadsavgift: 4 584 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

09
okt

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falun

Hyttgatan 38B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 850 000 kr

Månadsavgift: 4 584 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

09
okt

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m²
Lägenhetsnummer: 203081001-0025-09
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 4 584 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 (2 trappor)
Hiss: Nej

3:A MED ÖPPEN PLANLÖSNING SOM BARA MÅSTE UPPLEVAS!

Välkommen till denna smakfulla trerummare om 73 m² som erbjuder både rymd, ljus och ett insynsskyddat läge. Högst upp i huset bor du ostört med en stor, inglasad balkong som blir till ett härligt extrarum under sommarhalvåret – perfekt för att njuta av solens strålar från tidig vår till sena kvällar.

Planlösningen är genomtänkt och social med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger ett härligt flöde och skapar utrymme för trevligt umgänge. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns två rejäla sovrum med god förvaring, ett praktiskt kök med bra arbetsytor, vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt ett fräscht badrum med kakel och klinker. Allt i fint, inflyttningsklart skick med renoverade ytskikt.

En extra fördel är den mycket förmånliga avgiften där allt ingår – värme, vatten, el, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

I den välskötta föreningen får du dessutom tillgång till övernattningslägenhet, bastu, garage, tvättstuga och förråd.

Läget är oslagbart – här bor du med stadens puls och dess utbud av butiker, restauranger och caféer runt hörnet, samtidigt som Falu Gruvas historiska miljö och natursköna promenad- och motionsstråk väntar bara några minuter bort.

En bostad som verkligen måste upplevas på plats – välkommen att boka din visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna och ställa skorna i garderoben. Matta på golv och tapet på vägg.

BADRUM
Fräscht badrum i klassisk färgsättning med helkaklade väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegel och toalett.

KÖK
Öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar trevligt umgänge. Väldisponerat kök med köksinredning i ek och vitt kakel ovanför arbetsbänk i laminat med dubbel diskho. Bra med förvaring och arbetsyta. Maskinell utrustning består utav häll, köksfläkt, kombinerad kyl och frys, ugn och micro samt diskmaskin. Matplats i anslutning till kök med plats för vänner och familj kring stort middagsbord. Klinkergolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Härligt, ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket samt med utgång till inglasad balkongen. Generösa ytor som ger plats för både soffgrupp och byrå. Matta på golv och målade väggar.

INGLASAD BALKONG
Stor, inglasad balkong (öppningsbara fönsterpartier) med sol från förmiddag till sen kväll. Härlig, fri grön utsiktsvy mot gruvan. Här får du plats med prunkande blomkrukor och utemöbler. Här kan ni förlänga sommarkvällarna.

SOVRUM
Harmoniskt, trivsamt sovrum med fönster mot gården. Plats för dubbelsäng och byrå. Bra förvaring via stor garderobsvägg. Matta på golv, målade väggar.

SOVRUM
Ljust, fint sovrum med fönster mot gården. Plats för dubbelsäng och byrå. Bra förvaring via stor garderob. Matta på golv, målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 203081001-0025-09

Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 (2 trappor)

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Tillgång till bredband via fiber.

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2 samt fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,84430

Andel av insats: 3,84430

Andel av månadsavgift: 3,84428

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Välkommen till Brf. Yxhammaren Hyttgatan 38 i Falun. År 1959 byggdes fastigheten och en stabil bostadsrättsförening med 30 bostadsrätter fördelade på 1-5or.
Brf Yxhammaren är beläget ca 500 m från Falu centrum och ca 500 m från Världsarvet/ Gruvan. Fastigheten har ett nytt digitalt passersystem.
Detta innebär att du använder din digitala låsbricka(också kallad ”tagg”), för att ta dig in genom entrén samt dörrarna i källaren. ”Digital bokningstavla” är också en ny funktion som möjligör att man kan utföra sina bokningar på ett och samma ställe. Den digitala tavlan finner du på bottenplan i din trappuppgång, här kan du välja att boka bland annat Tvättstuga eller Gästlägenhet.

Besök gärna föreningens hemsida:

http://www.yxhammaren.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll enligt plan.
2018 - Nytt digitalt passersystem
2013/2014 - Fönsterbyte
2013/2014 - Nytt tak till garage
2009 - Nya ytterdörrar till lägenheterna, Daloc säkerhetsdörr/branddörr

Parkering

Föreningen har 18 st garageplatser (260-295 kr/månaden) samt 3 st P-platser (200 kr/månaden) som erhålls via separat kösystem.
Betalparkering finns på gatan utanför fastigheten.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hyttgatan 38B, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gruvgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4584 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

070-279 83 53

sandra.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Lediga tider: tor 2/10 och mån 6/10

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hyttgatan 38B

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hyttgatan 38B, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev