Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 465 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Bergshauptmansgatan 11

Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 465 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 465 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

TOPPRENOVERAD STOR DRÖMETTA MED BALKONG!

Välkommen till denna smakfullt renoverade etta mitt i hjärtat av kulturkvarteret Elsborg – en bostad som kombinerar modern standard med charmig omgivning. Här möts du av hög kvalitet, genomtänkta materialval och en härlig känsla av rymd tack vare generös takhöjd och fint ljusinsläpp.

Köket, renoverat 2020, är påkostat med full maskinell utrustning och gott om arbetsytor – perfekt för dig som gillar att laga mat. Badrummet från 2021 håller samma höga nivå med kakel, klinker, stilrena detaljer och egen tvättmaskin. Allrummet är ljust och flexibelt med plats för både sovdel, arbetsplats och umgänge. Förvaringen är utmärkt med en stor klädkammare som rymmer det mesta.

Balkongen blir snabbt en favoritplats – rymlig med bästa söderläge där du kan njuta av solen under stora delar av dagen.

Bostaden har en förmånlig avgift om 3465 kr/mån, där värme, vatten och hushållsel ingår – en riktig bonus!

Brf Bergsrådet 1 ligger i charmiga Elsborg, en av Faluns mest bevarade stadsdelar med anor från 1600-talet. Här vandrar du bland röda trähus, mysiga gränder och grönskande gårdar – en unik miljö som andas kulturarv. Samtidigt har du närhet till restauranger, gym, caféer, butiker och på bara några minuter når du centrala Faluns stadspuls.

Välkommen hem – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen hem till denna enrummare, där du redan i hallen omfamnas av en känsla - Här vill jag bo!

Bostaden presenterar följande planlösning:

HALL
Inbjudande, möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder. Laminatgolv och ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE x 2
Goda förvaringsmöjligheter via två rymliga klädkammare i anslutning till hallen.

KÖK (-20)
Tilltalande och välplanerat kök med plats för matbord för 4-6 personer. Köksinredning består av vita, släta skåp/lådor som rymmer bra förvaring. Arbetsbänk i grått laminat med infälld diskho i rostfritt. Vitt kakel och belysning ovanför arbetsbänk. Maskinell utrustning består av induktionshäll, ugn, köksfläkt, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl & frys. Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM (-21)
Lyxigt renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Smakfull badrumsinredning med tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp, toalett samt duschplats. Bra belysning via infällda spottar i tak.

ALLRUM
Ljust, härligt rum med plats för både separat sovplats, arbetshörna och soffgrupp. Stort fönsterparti skapar härlig atmosfär. Laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong.

BALKONG
Stor, härlig balkong mot innergården med chans till sol större delen av dagen. Fritt, skönt läge med fri vy. Här ryms både utemöbler och planteringar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 8
Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senaste gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta stämmer överens med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Digitalbox.
Internet via fiber.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,83895

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

225 902 kr
Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består utav 22 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens fastighet har de senaste åren genomgått större renovering där bl.a. fasaden har tilläggsisolerats och rustats, nya takpannor, nya fönster och balkongdörrar m m.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Ett rymligt vindsförråd och ett källarförråd som tillhör lägenheten.

TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga med separat torkrum i källarplan.

CYKELFÖRRÅD

Parkering

Parkeringsplats med eluttag går att hyra för 150 kr/mån via separat kösystem.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 465 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergshauptmansgatan 11, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3465 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 22 september
Anmälan krävs

Bergshauptmansgatan 11, 791 62 Falun
Vänligen anmäl om ni kommer, hjärtligt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Falun
Bergshauptmansgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning