Utgångspris:

2 195 000 kr

Månadsavgift: 6 378 kr/månad

Välj visningstid

26
aug

Tis 16:45-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Sjöström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falun

Sturegatan 97C

Se på karta

Utgångspris:

2 195 000 kr

Månadsavgift: 6 378 kr/månad

Välj visningstid

26
aug

Tis 16:45-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Sjöström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 91 m²
Lägenhetsnummer: 26
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 6 378 kr
Driftkostnad: 240 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

GENERÖS OCH CENTRALT BELÄGEN TRERUMSLÄGENHET PÅ BOTTENVÅNING MED UTEPLATS OCH INGLASAT UTERUM. MÖJLIGHET TILL VARMGARAGE

Stor trerummare om 91 m² i genomgående välvårdat, fint skick. Välplanerat hem med stort kök som har plats för hela familjen, fräscht badrum och extra Wc, lättmöblerat vardagsrum, två rymliga sovrum samt klädkammare som även kan användas som ett extra rum. Härligt inglasat uterum samt uteplats vid entrén i soligt sydvästläge. Stamrenoverat badrum -19 och nya fönster insatta -16. I källarplan finns gemensam tvättstuga, förråd samt garage med tvätthall.

Lägenhetens läge är ett annat plus i kanten. Du har närhet till allt du behöver, inklusive butiker, restauranger och kommunikationer. Dessutom är området välkänt för sina gröna parker, nyrenoverade lekparken "Nybroparken" och natursköna omgivningar, som ger dig en känsla av harmoni och ro.

Hoppas vi ses på visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 91 m²

Lägenhetsnummer: 26

Utgångspris: 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 240 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2. Finns även möjlighet via Telia.

Tillgång till internet via Tele2 eller via Telia Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,2541

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

515 752 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Brf Vagnmakaren bildades 1964. Föreningen består utav 42 lägenheter samt 55 garageplatser och 3 parkeringsplatser. Elbilsladdare finns installerat i garage.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll enligt plan.
2016 - Nya fönster
2017 - Nya entrédörrar
2019 - Stamrenovering samt renovering av badrum och wc-rum
2023 - Installation av laddare för elbil i garage

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Ett förråd som tillhör lägenhet i fastighetens källarplan.

TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga som nås via källaren. Utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt torkrum.

GARAGE
Garageplats ca 280 kr/månaden. Tvättplats för bil i garage. Elbilsladdare finns installerat.

CYKELFÖRRÅD

Parkering

Garage samt parkeringsplats. Separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 378 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Föreningen står för den fasta kostnaden av el-abonnemanget och bostadsrättsinnehavaren står för den faktiska förbrukningen av hushållselen. De nuvarande ägarna har haft elkostnad om 240 kr ex moms /mån.

Driftkostnader

240 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 240 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 2 705 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sturegatan 97C, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hyttgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6378 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Sjöström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-279 80 10

jonas.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Lediga tider: mån 18/8 och tis 19/8

Boka möte med mig

3 månader	2,92%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sturegatan 97C

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sturegatan 97C, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jonas Sjöström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev