Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Månadsavgift: 7 335 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Falugatan 4

Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Månadsavgift: 7 335 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 7 335 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4

UNIK VÅNING BYGGD 2019 MED BÅDE TAKTERRASS OCH BALKONG!
Fantastiskt läge intill Faluån i skärningspunkten mellan Dalarnas Museum, bion vid Fisktorget och Stora Torget, ovanpå Falangallerian. Mitt i centrala Falun i Brf Årummet med närhet till butiker, kultur, restauranger och andra servicetjänster. Mycket bra planlösning med tre rejäla sovrum. Två smakfulla badrum med klinker och kakel. Fint kök med ljusgråa luckor, rostfria vitvaror och bänkskivor i komposit. Plats för stort matbord. Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier. Genomgående fina parkettgolv och ljus färgsättning. Underbar takterrass, delvis takad med plats för två sittgrupper. Stor härlig balkong med kvällssol. Vidsträckt utsikt från både takterrassen och balkongen. Hissen tar dig till det insynsskyddade läget på översta våningsplanet. I föreningen finns en innergård, som bara bostadsrättsföreningens medlemmar har tillgång till. I det uppvärmda garaget på Fisktorget har du tillgång till parkering för bilen (extra månadsavgift). Rymligt förråd och cykelparkering finns också i anslutning till garaget.

Fantastisk våning där det bara är att flytta in!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klinker/parkettgolv, ljus målad vägg och garderober med skjutpartier.
KÖK med parkettgolv, ljus målad vägg, ljusgråa köksluckor och bänkskivor i komposit. Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till balkong.
VARDAGSRUM med parkettgolv och ljus målad vägg. Utgång till takterass.
BADRUM 1 med klinker (golvvärme) och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, duschplats, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM med parkettgolv, ljus målad vägg och garderober med skjutpartier.
SOVRUM med parkettgolv och ljus målad vägg.
SOVRUM med parkettgolv och ljus målad vägg.
BADRUM 2 med klinker (golvvärme) och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och duschplats.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m2
Lägenhetsnummer: 18
Pris (Utgångspris): 4 195 000 kr
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Falu stadsnät

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Ftx

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,81
Andel av insats: 7,0955
Andel av månadsavgift: 6,81

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 118 238 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades år 2019 och under detta år gjordes en tredimensionell fastighetsbildning och den nybildade fastigheten bebyggdes med 19 st bostadslägenheter bestående av 2:or, 3:or och 4:or i storlek 56-116 kvm.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam innergård på våning 1 med gemensamma uteplatser och sittplatser.
Soprum samt barnvagnsförråd/rullstolsuppladdning finns beläget vid entrén.

Eget förråd samt gemensamt cykelförråd i källarplan

Parkering

Parkeringsplats finns i garaget under Falan köpcenter. Kostnad för detta är 715 kr/mån.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 335 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Föreningen står för den fasta elavgiften och den faktiska förbrukningen debiteras i efterskott på månadsavin.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Falugatan 4, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7335 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 augusti

Falugatan 4, 791 71 Falun
Vänligen anmäl om ni kommer.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Falun
Falugatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning