Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 200 000 kr
Månadsavgift: 12 505 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Bergmästaregatan 5

Utgångspris: 
6 200 000 kr
Månadsavgift: 12 505 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 7
  • Boarea: 246 m2
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Månadsavgift: 12 505 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Sekelskiftesdröm i hjärtat av Falun – exklusiv paradvåning på 246 m²
Välkommen till Bergmästaregatan 5 – en extraordinär sekelskiftesvåning med ett av Faluns mest eftertraktade lägen, mitt i stadens grönskande och historiska kärna. Här erbjuds ett unikt boende där klassisk elegans möter modern komfort på bästa sätt.

Denna storslagna våning om hela 246 m² är en representativ paradvåning i ett vackert hus från sekelskiftet, där varje kvadratmeter andas stil, historia och omsorg. Hemmet är varsamt renoverat med fingertoppskänsla för att bevara originaldetaljer såsom handblåsta glasrutor, spegeldörrar, stukaturer, serveringsgång med originalinredning, fiskbensparkett och flera ståtliga kakelugnar – samtidigt som moderna inslag och bekvämligheter smälter in på ett naturligt sätt.

Planlösningen bjuder på generösa och sociala ytor, perfekta för såväl representation som familjeliv. Här finns ett ljust och funktionellt kök med skafferi och komplett maskinell utrustning, intilliggande pigkammare/sovrum, pampig matsal med kakelugn, två vackra vardagsrum i fil, varav ett charmigt tornrum – även det med kakelugn. Dessutom ett separat kontor, ytterligare två bra sovrum, varav ett med balkong. Helkaklat dusch- och tvättrum i klassisk stil samt separat WC. Hallen är rymlig och välkomnande, med utmärkta förvaringsmöjligheter i flera förråd och klädkammare.

Här bor du i en välskött och trygg bostadsrättsförening, med omedelbar närhet till stadens puls, resecentrum, lasarett och Högskolan Dalarna – samtidigt som omgivningen präglas av parker, grönska och lugn. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett boende med karaktär, rymd och ett gyllene läge – kort sagt, ett hem utöver det vanliga.

Kontakta ansvarig mäklare Jonas Sjöström för visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 7
Boarea: 246 m2
Lägenhetsnummer: 16
Utgångspris: 6 200 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via fibernät (grundutbud ingår i månadsavgiften)
Internet: Via fibernät/Falu Stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,88879

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 107 953 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Brf Backagårdarna äger fastigheten Bergmästaren 20 som innehåller 35 lägenheter, 2 upplåtes med hyresrätt och resterande med bostadsrätt.
Föreningens tidigare kontorslokaler är ombyggda till 6 st bostadsrätter. Föreningen har även genomfört byggnation av 7 st nya vindslägenheter samt en lägenhet i markplan.

Besök gärna föreningens hemsida:
www.backagardarna.bostadsratterna.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll enligt plan.
Följande har bl a utförts:
2009 - Stamrenoverat.
2009 - Nya elcentraler med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
2014 - Ombyggnation av lägenheter.
2015/16 - Ombyggnation av vind till lägenheter/vindsvåningar, i samband med ombyggnation byttes takbeklädnad.
2018 - Installation av hiss i "tegelhuset" på Bergmästaregatan 5.
2019/21- Renoverades samtliga fönster och balkongdörrar i Tegelhuset.
2020 - Anläggning av grönytor.
2021/22 - Renovering av fönster. Entreprenaden kommer att på till 2023.
2022 - Byggnation av en ny lägenhet med uteplats i markplan genomfördes.
2022- Laddstationer för elbil installerades (4 st).

Se gärna vidare alla underhållsåtgärder som vidtagits av föreningen på föreningens hemsida: www.backagardarna.bostadsratterna.se

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd i källaren och ett på vinden.
Det finns tillgång till hobbyrum
Det finns tillgång till gemensamma grönytor

Parkering

Parkeringsplats går att hyra för ca 360 kr/mån. En parkering finns reserverad för varje lägenhet.
Parkeringsplats med elbilsladdare (det finns 19 st. i föreningen) 560 kr/mån + förbrukning om 3 kr/kwh. Separat kösystem.

Ekonomi

Utgångspris

6 200 000 kr

Månadsavgift

12 505 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg
TV via fibernät (grundutbud ingår i månadsavgiften)
Fastighetsskötsel ingår i månadsavgiften.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergmästaregatan 5, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 12505 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Falun
Bergmästaregatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning