Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 350 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Åsgatan 10

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 350 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Åsgatan 10 – ett hem där stadspulsen möter livskvalitet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Byggnadsår: 1986
  • Månadsavgift: 3 350 kr
  • Driftkostnad: 715 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till Åsgatan 10 – ett hem där stadspulsen möter livskvalitet!
På en av Faluns mest centrala adresser väntar denna ljusa och välplanerade mini-tvåa med högt, fritt läge och en fantastisk utsikt över både staden och Tisken. Här bor du bekvämt i en modern bostad med inglasad balkong – en förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av solens strålar och stadens glimrande kvällsljus året runt.

Det här är ett boende utöver det vanliga. I huset finns en rad exklusiva gemensamhetsutrymmen som höjer vardagen: ta en avkopplande stund i bastun, bjud upp till middag i den gemensamma samlingslokalen eller låt gästerna övernatta bekvämt i gästlägenheten. På taket väntar dessutom en inglasad takterrass med milsvid utsikt över Falun – perfekt för sommarkvällar och sociala tillställningar.

Garage finns att tillgå, och du har tvättstuga i huset för extra bekvämlighet.

Här bor du med allt du kan önska precis utanför dörren – shopping, restauranger, caféer, resecentrum och nöjen. Samtidigt råder ett stilla lugn innanför väggarna – en oas mitt i city. Ett perfekt förstaboende, övernattningslägenhet eller citynära hem för dig som vill ha det bekvämt, modernt och med livskvalitet i fokus.

Om Bostaden

Beskrivning

Hela bostaden har enhetliga vita väggar och fint parkettgolv.

Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och praktiskt golv skapar en luftig och inbjudande känsla redan vid första steget in. Flera bra garderober med spegeldörrar.

Kök
Ljust kök med vita luckor, goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består utav inbyggd ugn och micro, spishäll, fläklt samt kyl/frys. En öppen känsla mot vardagsrummet som gör det socialt och trivsamt.

Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både soffa och matplats. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – en fantastisk förlängning av rummet där du kan njuta av utsikten över staden.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för säng och förvaring. Den smarta planlösningen gör rummet lugnt och privat, perfekt för vila efter en dag i stadens puls.

Badrum
Ljust och fräscht badrum med badkar, wc och handfat med kommod. Vita kaklade väggar och ljusblå våtrumsmatta på golv.

Balkong
Inglasad balkong med högt, fritt läge och vidsträckt utsikt över Falun och Tisken – en plats att njuta av året runt, oavsett väder.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Lägenhetsnummer: 21
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 715 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten har ett separat sovrum men uppges i föreningens lägenhetsförteckning som 1 rum och kök.

Tv/Internetanslutning

Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem:
Fjärrvärme och värmepump-frånluft
(el)

Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,29135

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningens tillgångar överstiger dess skulder, därav saknas beräkning av nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Trekanten är en äkta bostadsrättsförening där samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätter. Totalt innehåller föreningen 30 lägenheter i storlekar mellan 1-4 rok. Föreningen har även 2 lokaler som hyrs ut till företag.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetsutrymmen är belägna på 6:e våningen. Här finns en stor välutrustad festlokal, underbar takterrass med en inglasad del och fantastisk utsiktsvy över Falu stad och sjön Tisken. Övernattningsrum för gäster, bastu/motionsrum samt tvättstuga. I källarplan finns cykelförråd.

Till lägenheten finns även tillhörande förråd.

Parkering

Garageplats är garanterad och tillkommer med 360 kr/ månaden, obligatoriskt.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Månadsavgift

3 350 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

715 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: El 190kWh/mån ingår i hyra

Fördelas enligt följande

El: 235 kr
Försäkring: 120 kr
Garage: 360 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åsgatan 10, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3350 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 27 oktober
Anmälan krävs

Åsgatan 10, 791 71 Falun
Vänligen anmäl Er till visningen, varmt välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Falun
Åsgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning