Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 235 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Västra Älvslingan 1A

Månadsavgift: 5 235 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

FÄRJEGÅRDARNA - 3 rok i markplan med altan och möjlighet till båtplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: C31R
  • Byggnadsår: 2013
  • Månadsavgift: 5 235 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Denna ljusa och trivsamma bostad är belägen i ett lugnt område och har en smart planlösning med gott om utrymme för både vardag och socialt umgänge. Lägenheten ligger på första våningen och har egen entré samt ett praktiskt gavelläge, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och extra rymd.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig känsla och gör det enkelt att umgås, oavsett om du lagar mat eller har gäster. Utanför entrén finns ett eget förråd – perfekt för extra förvaring.

På baksidan hittar du den generösa altanen som snabbt blir hemmets favoritplats. Här har du sol från förmiddagen ända till solnedgången – en perfekt plats för morgonkaffet, grillkvällar eller bara en lugn stund i solen. Altanen är idealisk för både avkoppling och sociala stunder.

För den som uppskattar närheten till naturen rinner Dalälven stilla förbi precis nedanför området. Som medlem i föreningen finns möjlighet till egen båtplats – eller varför inte ta ett kvällsdopp? För elbilsägare finns dessutom nyinstallerade laddstolpar i området. Barnfamiljer kommer att uppskatta det trygga och praktiska läget. Förskolan ligger precis nedanför, och en lekplats finns nära tillhands. Med altanen i direkt anslutning till bostaden kan du enkelt hålla ett öga på barnen medan du njuter av eftermiddagssolen.

Varmt välkommen att upptäcka ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt – och där både komfort och livskvalitet står i fokus!
Här erbjuds förhandsvisningar och ett flexibelt tillträde. Kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, eklaminatgolv och ljusa väggar.
Praktisk klädkammare intill hallen.
Kaklat badrum med dusch och en tvättmaskin med torktumlarfunktion (Kombomaskin)
Kök och vardagsrum eklaminatgolv och tapetserade väggar, öppen planlösning med utgång till balkongen i bästa solläge.
Sovrum 1 med eklaminatgolv och målade väggar, 2 st garderober som kan ingå i köpet.
Sovrum 2 med eklaminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: C31R
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Gemensamt cykelförråd samt eget förråd utanför entrén

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Altan med sol från förmiddag till kväll.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,83312%
Andel av insats: 3,83315%
Andel av månadsavgift: 0,0383312

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

467 856 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen BoKlok Färjegårdarna i Borlänge registrerades 2011-08-17. Föreningen äger fastigheten Slingan 1med gatuadresserna Västra Älvslingan 1-5 och Östra Älvslingan 2-6 i Borlänge kommun. Byggnaderna uppfördes med start 2013 och stod klara för inflytt i mars 2014. Byggnaderna består av sex flerbostadshus i två våningar.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.
Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme.

Gemensamma utrymmen

Förrådslängor utanför varje hus.

Parkering

Det finns 33st p-platser, varav 24st med motorvärmare. P-plats med motorvärmare finns att hyra för ca 150 kr/månad.
Laddstolpar finns i föreningen.
I föreningen finns även 14st båtplatser att hyra för ca 200kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftshöjning på 6% 1:a oktober 2024. En årlig avgiftshöjning på 2% kommer att genomföras årligen.

Övrigt

Säljarens egna ord:
"En fantastisk lägenhet med känslan av att vara ”lite på landet” men ändå centralt. Toppenbra läge med älven och möjlighet till brygga/båtplats ett stenkast bort. Uteplatsen är våran favoritdel av lägenheten då den fungerat som ett extra rum där vi ätit alla måltider och spenderat sköna dagar i solen. Nedanför altanen finns både rabarber, smultron och vinbär, vilket varit extra lyxigt att kunna ta direkt till frukosten. En annan favoritdel har varit sovrummet som har lite hotellrumskänsla, väldigt harmoniskt!

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 235 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjning på 6% 1:a oktober 2024. En årlig avgiftshöjning på 2% kommer att genomföras årligen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Västra Älvslingan 1A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5235 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borlänge
Västra Älvslingan 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning