Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 898 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Sköttmors Väg 21F

Månadsavgift: 4 898 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad 3 rok med radhuskänsla i naturnära Skräddarbacken – inflyttningsklar pärla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 125
  • Månadsavgift: 4 898 kr
  • Driftkostnad: 554 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade trerumslägenhet om 83,5 kvm i lugna och naturnära Skräddarbacken – en bostadsrätt med härlig radhuskänsla och egen ingång. Här bor du på andra våningen i ett hem som kombinerar modern standard med genomtänkt planlösning och närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Bostaden genomgick en totalrenovering 2022 och är i toppskick – det är bara att flytta in! Planlösningen är både social och funktionell, med två sovrum som ligger separat från varandra – perfekt för barnfamiljen, gäster eller hemmakontor. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med plats för både soffgrupp och matbord, och har en naturlig koppling till det stilrena köket som bjuder på gott om förvaring och arbetsytor.

Badrummet är renoverat och utrustat med dusch, wc, kommod och tvättmaskin – allt i fräscha materialval. Förvaring finns i ett praktiskt förråd precis intill balkongen, och till bostaden finns också möjlighet att hyra parkeringsplats.

Läget är en av många fördelar. Skräddarbacken är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till naturen i form av elljusspår, vandringsleder och badmöjligheter. Här kan du njuta av årets alla säsonger – från gröna sommarkvällar till stämningsfull vinter med spårade skidspår. Samtidigt har du centrum, skolor och bra kommunikationer inom bekvämt avstånd.

Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Som boende har du tillgång till gemensamma utrymmen som bastu, träningslokal och tvättstuga – allt för att göra vardagen lite enklare och mer bekväm.

Det här är ett hem som verkligen måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entré i markplan med plats för avhängning.
Kök: IKEA kök från 2022 i stilren vit design. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, integrerad ugn och micro i arbetshöjd samt delad kyl och frys. Utrymme för matplats. Utgång till balkong. Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum: Fint ljusinsläpp och kontakt med kök. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 1: Garderober ingår i köpet. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2: Laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Renoverat badrum med våtrumsbeklädnad. Utrustat med dusch, tvättställ, toalett och tvättmaskin samt tvättbänk.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83,5 m2
Lägenhetsnummer: 125
Driftkostnad: 554 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd vid balkongen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig balkong

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Skräddarbacken

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7231%
Andel av insats: 0,007231
Andel av månadsavgift: 0,007231

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

150 302 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är ett privatbostadsföretag med säte i Borlänge vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Olof 2. På fastigheten har under åren 1980-1981 uppförts 19 hus med adress Olles väg 2-16 samt Sköttmors väg 1-21 och innehåller 127 lägenheter med bostadsrätter samt 98 bilplatser och 65 garage.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001-2008: Takomläggning vissa hus.
2002: Byte av fjärrvärmeväxlare.
2008: Nya fjärrvärmerör, gård 3. Radonsanering hus 5 och 8.
2009: Asfaltering gård 3 samt parkering gård 3. Asfaltering gård 2.
2010: Statuskontroll. Ventilationskontroll. Radonsanering hus 1 och 21. Renovering garagetak.
2011: Radonmätning samtliga lägenheter på bottenvåningen. Radonsanering hus 2 och 19. Renoverat två garagetak och tak på undercentralen. Ny dränering hus 15.
2012: Nya fönster i samtliga 17 takkupor. Byte av 129 ytterdörrar med tillhörande lås. Radonsanering hus 7 och 13. Renovering förrådstak 14A, 14C och 12A.
2013: Byte av fjärrvärmekulvert hus 9, 5, 7, och 3H. renovering två garagetak. Nytt yttertak hus 3 med nya stuprör och stuprännor. Radonsanering hus 6 och 9.
2014: Radonsanering hus 11 och 17. Byte av tvättmaskiner i båda tvättstugorna(6 tvättmaskiner och 2 torktumlare). Två nya fläktar (motorer) i undercentralen.
2015: Byte och reparation av fjärrvärmeanläggning. Radonsanering hus 4. Byte tak 14A. Rengöring av mossa på tak hus 8, 16, 10, 12 och 14. Stamspolning. Byte av fasad vissa förråd.
2015: Stosar på tak. Målning och kittning av fönster. Mossa på tak
Stuprännor och stuprör ses över respektive fastigheter.
Egenkontroll. Statuskontroll. OV K
Radonsanering hus 15. Garageportar. Låssystem. Kontroll av värmekulvertar hus 15, 17, 19 och 21
2016: Byte stödmur övre parkering. Renovering av Garagelänga. Viss asfaltering. Staketbyten. Insättning av radonpumpar hus 14/12. Byte av motorer till takfläktar. Målning och kittning av fönster halva husbeståndet. Iordningställt gym i gamla solariet.
2017 Målning och kittning av fönster andra halvan av husbeståndet. Byte av ADSL, ventiler till kallvatten varmvatten fjärrvärme. Reparation av fasad gavlar. Byte sand lekparken. Statuskontroll Ombyggnad av fd Karusellen till bostadsrätter. Genomgång av yttre underhåll balkonger.
2018 Byte av tak 8A-8H. renovering av fjärrvärmeanläggning. Byte av SDAD-ventiler. injustering av värmesystemet. Byte av stopbelysning till LED-belysning. Byte tak övre tvättstugan. Renovering fasade huskroppar.
2019: Kulvertbyte. Injustering av värmesystemet. Byte av ett tak hus nr 10. Statuskontroll. Energideklaration. Genomgång balkonger. Översyn snörasskydd. Allmänt underhåll. Byte av staket. Byte sand lekparken.
2020: Målning balkonger och undertak på Olles väg 4 och 8. Byte av staket vid fotbollsplan. Nya passersystem kontor, tvättstugor, träningslokal samt kvarterslokal. Radonmätning. Diverse träarbeten i garage 8.
2021: Översyn och målning av balkonger och byte av träpanel olles väg 1 ,2 och 6. Byte av panel verkstadsbyggnad, garage och cykelförråd. Asfaltering. Översyn och byte av radonpumpar. Diverse träarbeten.
2022: Ny kulvert gård 4 samt asfaltering. Utökning av befintliga parkeringar, Sköttmors väg 15-21. Översyn och byte av radonfläktar som ej fungerat. OVK.
2023: Anläggning av nya parkeringsplatser. OVK och reparationer efter OVK, byte av fläktar. Snickeriarbeten efter vattenskador. Underhåll av bredbandsnätet, ny kabeldragning. Asfaltering på grusplan.
2024: Takbyte på hus 15 och 17. Färdigställande av parkeringplatserna med motorvärmare/laddstolpar.
Kommande renoveringar i föreningen:
OVK
Målning

Gemensamma utrymmen

Bastu, träningslokal, cykel-och sparkförråd. Föreningslokal, Redskapsförråd.

I området finns det två tvättstugor. Den ena (nedre) ligger i samma byggnad som kontoret (vid Gård 4, Olles väg 10). Den andra tvättstugan övre ligger i samma byggnad som föreningslokalen vid Gård 1.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 185 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 285 kr/mån, har separat kö.
98 st P-platser
65 st Garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 4% 2025-01-01.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med buss.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 898 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

554 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 154 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 4% 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 2 943 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sköttmors Väg 21F, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4898 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skräddarbacken, Borlänge
Sköttmors Väg 21F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning