Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 6 615 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Gös Eriks väg 3F

Utgångspris: 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 6 615 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gös Eriks väg 3F, villakänsla i bostadsrättsformat!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 6 615 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett trivsamt och familjevänligt boende i populära Skräddarbacken! Här bor du med känslan av att bo i eget hus – med allt det utrymme och den frihet det innebär – men utan det stora ansvar och underhåll som följer med att äga en fastighet. Ett bekvämt boende med det bästa av två världar.

Entréplan har en välkomnande hall som leder till ett renoverat och modernt kök, en praktisk tvättstuga med groventré och ett fräscht badrum renoverat 2019. Det rymliga vardagsrummet ger plats för såväl matgrupp som soffhörna och här finns även utgång till altanen. På övre plan finns tre sovrum, varav ett med en walk-in-closet, samt ytterligare ett badrum.

Trädgården är skapad för att vara både vacker och enkel att sköta och det finns gott om plats för springsugna barnsben.

Till bostadsrätten ingår parkering i egen carport alldeles utanför huset. Här finns även ett extra förråd. Varje bostadsrätt inkluderar en praktisk carport och förråd.

Området kring Skräddarbacken är en dröm för den aktiva familjen, med närhet till skog, motionsspår, och lekparker. Här lever gemenskapen starkt, och med bara ett stenkast till skolor och förskolor är detta en plats där barnen kan växa och frodas i en trygg miljö.

Tillträde möjligt under senare delen av våren 2026.

Välkommen med din anmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Hall med plats för avhängning. Laminatgolv samt målade väggar.
Kök: Entréplan. Renoverat 2023. Fullt utrustat med fullstora kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnads- ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. Köksö med sittyta i barhöjd på ena sidan. Laminatgolv samt målade väggar, kakel vid arbetsytor.
Tvättstuga: Entréplan. Ligger i anslutning till köket med grovingång. Tvättmaskin och torkskåp. Våtrumsmatta samt tapet.
Vardagsrum: Entréplan. Rymmer såväl soffgrupp som matbord. Utgång till altanen. Laminatgolv samt målade väggar.
Badrum: Entréplan. Helkaklat med golvvärme, duschvägg i glas, handfat med kommod samt toalett. Renoverat 2019.
Sovrum 1: Ovanvåning. Det största sovrummet med klädkammare/walk-in-closet. Plastmatta samt målade väggar.
Sovrum 2: Ovanvåning. Plastmatta samt målade/tapetserade väggar.
Sovrum 3: Ovanvåning. Plastmatta samt tapetserade väggar.
Badrum: Ovanvåning. Dusch, handfat med kommod samt toalett. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Lägenhetsnummer: 8
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Carport hör till bostadsrätten.

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad altan som vetter mot trädgården.:
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Bredband ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Skräddarbacken

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.5714
Andel av månadsavgift: 0,035714

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

249 562 kr
Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Länsförsäkringar och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000-2011: En eller flera termostater är utbytta i 9 hus. Parkeringsrutor är målade på gästparkeringen. Skylt om
parkeringsförbud är uppsatt på vändplanen på Gös Eriks väg. Byte av 20 st varmvattenberedare.
Våtrumsbesiktning har utförts i samtliga hus. Ett tak har bytts ut på ett hus på grund av yttre skada. Asfaltsytor
har reparerats.
2012: Byte av två varmvattenberedare.
2014: Byte av en varmvattenberedare och en cirkulationspump i undercentral samt rengöring av yttertak.
2016: Byte av ett tak.
2018: Byte av en varmvattenberedare.
2019: Målning av fasader och fönster 9 hus.
2020: Målning av fasader och fönster 10 hus.
2023: Avloppsbyte på Gös Eriks väg 3 L.
2023: Byte av en fjärrvärmepump.
2023: Ny sandlåda till lekparken.
2024: Röjning av skogspartiet mellan Gös Eriks väg och Ole Gustavs väg.
2024: Energideklaration.
2024: Byte av LED-lampor i några av gatlyktorna.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Byte av termostater samt insatser i samtliga element på Ols Gustavs väg 20.
2025: Takbesiktning
2025: Ny gungställning
2026: Omläggning av asfalt
Utförda renoveringar i lägenheten:
2019: Nytt badrum
2023: Nytt kök
Löpande renovering from förvärv år 2018 som tex enhetligt laminatgolv på hela entréplan, målning av väggar mm.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5.2% from 2026-01-01.

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 615 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och carport
Hushållsel ingår ej i avgiften.

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5.2% from 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-26
Besiktningsman: Maria Andersson, HSB Mälardalarna

Inre reparationsfond

Summa: 134 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gös Eriks väg 3F, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6615 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skräddarbacken, Borlänge
Gös Eriks väg 3F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning