Utgångspris:

750 000 kr

Månadsavgift: 4 611 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Hedgatan 5F

Se på karta

Utgångspris:

750 000 kr

Månadsavgift: 4 611 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

ROMME - Stilren och inflyttningsklar tvåa i hjärtat av Romme!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m²
Lägenhetsnummer: 203701001-0003
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 4 611 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till denna rymliga och ljusa tvåa om 58 kvm, perfekt belägen på första våningen dit du enkelt tar dig med hiss!

Här möts du av en välplanerad bostad där samtliga ytskikt renoverades 2024/2025 i harmoniska, jordnära färger – en tidlös bas att trivas i. Det nyrenoverade, helkaklade badrummet (som färdigställdes 2025) är en riktig höjdpunkt med både golvvärme och egen tvättmaskin för vardagslyx. Köket är stilrent och funktionellt utrustat med diskmaskin samt kyl/frys (2025) med inbyggd ismaskin – perfekt för både vardag och fest!

Förvaringsmöjligheterna är generösa: ett rymligt förråd i hallen, garderober i både hall och sovrum, samt ytterligare två förråd i källaren där även tvättstuga finns tillgänglig.

Här i trivsamma Romme bor du med närhet till naturen och promenadstråk, samtidigt som service finns runt hörnet med både kiosk och pizzeria. Med buss nr 1 tar du dig smidigt in till Borlänge centrum.

Ett hem att flytta rakt in i – välkommen att höra av dig för att få en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Du välkomnas av en hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns ett förråd och en garderob med skjutdörrar.

Vardagsrum: I vardagsrummet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Här finner du utgången till balkongen.

Badrum: Det helkaklade badrummet, som renoverades nyligen, är utrustat med golvvärme, tvättmaskin, toalett, dusch samt tvättställ med kommod.

Sovrum: Sovrummet har laminatgolv och en tapetserad fondvägg. Här finns en inbyggd garderob med skjutdörrar.

Kök: I köket ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: 203701001-0003

Utgångspris: 750 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja. Ingen upplåten mark

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd + matkällarförråd

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i västerläge med utsikt över skogen

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Romme

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,92705

Andel av insats: 0,92705

Andel av månadsavgift: 0,0092705

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

189 858 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Hesse 75:1 med adress Hedgatan 1-5 i Borlänge kommun med därpå uppförda 115 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1954.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och i föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägget för samtliga bostadsrätter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989-1990: Stambyte och renovering av badrum.
2017-2018: Renovering hiss. Installation backup el. Målning fönster. Underhållsinstallation. Byte dörrar till tvättstugor.
2019-2020: Bostäder. Gemensamma utrymmen. Installationer hissar. Huskropp utvändigt (fasader). Markytor. Garage och p-platser målning.
2020-2021: Renovering av balkonger, Byte av pump på värmesystem
2021: Renovering hissar, Tvättstugor, nedtagning av björkar

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd i källaren.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har strömuttag.
Föreningen har 62 st parkeringsplatser och 25 st garage. Till dessa är det separat kö.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hedgatan 5F, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hedgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.