Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Månadsavgift: 6 937 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Logatan 25

Utgångspris: 
1 150 000 kr
Månadsavgift: 6 937 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhuskänsla med bostadsrättens trygghet – gavelläge, uteplats & garage!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 43 m2
  • Lägenhetsnummer: 203204003-0024
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 6 937 kr
  • Driftkostnad: 1 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Radhuskänsla med bostadsrättens trygghet – gavelläge, uteplats & garage!

Välkommen till ett bekymmersfritt boende med huskänsla, perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar – friheten med radhus och tryggheten med bostadsrätt! Här slipper du tänka på tak, fasader och annat underhåll som hör till fastighetsägande – föreningen tar hand om det mesta.

Bostaden är ett välplanerat radhus i gavelläge, med fint ljusinsläpp och ett lugnt, barnvänligt läge. Direkt utanför finns en lekplats som gör detta till ett toppenboende för barnfamiljen. Du har en egen uteplats med grästäppa, perfekt för sommarens grillkvällar och lek i det fria – eller bara en stunds avkoppling i solen.

Garageplats ingår i avgiften, vilket är både bekvämt och värdefullt – särskilt vintertid!

Bostaden är i fint skick med ett renoverat badrum 2018 och uppdaterade ytskikt. Köket är i äldre stil men väl omhändertaget och med plats för matgrupp vid fönstret.

Det här är ett idealiskt boende för er som vill ta steget från lägenhet till hus – utan att ta på er det fulla ansvaret som en villafastighet innebär. Det passar också perfekt för er som vill lämna ett större hus men ändå behålla känslan av att bo i marknära bostad, med enklare skötsel och en stabil förening i ryggen.

Från Logatan är det promenadavstånd till Sportfältet, motions- och skidspåren i Mellsta, mataffär samt förskola. Busshållplats med täta förbindelser alldeles runt hörnet.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Entréplan. Kök utrutsat med spis, ugn, fläkt och kylskåp. Frys finns i källaren. Plastmatta samt målade väggar, kakel vid arbetsytor.
Vardagsrum: Entréplan. Rymligt vardagsrum med utgång till altanen och trädgården. Laminatgolv samt målade väggar.
WC: Entréplan. WC med toalett och handfat. Plastmatta samt målade väggar.
Sovrum 1: Ovanvåning. Sovrum med garderob, laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 2: Ovanvåning. Det största sovrummet med platsbyggda garderober, laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 3: Ovanvåning. Sovrum med laminatgolv samt målade väggar.
Badrum: Ovanvåning. Helkaklat badrum renoverat 2018 med badkar, handfat med kommod samt toalett.
Sovrum 4: Källare. Rum som passar utmärkt som tonårsrum, gästrum eller kontor. Matta anpassad för källare samt målade väggar.
Tvättstuga: Källare. Tvättstuga med tvättmaskin. Våtrumsmatta samt målade väggar.
Förråd: Källare. Rymligt förråd med utgång till trädgården. Målat betonggolv samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 43 m2
Lägenhetsnummer: 203204003-0024
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 1 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Biarea källare om 43 kvm. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Förråd finns i källarvåning med access även från trädgården.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats:

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Övre Tjärna

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,60058%
Andel av månadsavgift: 0,0160058

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

120 953 kr
Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Katten 1, Illern 1 och Bävern 1 med adress Logatan, Illergatan, Bävergatan och Råbocksgatan. Byggnaderna är uppförda 1961. Tomträttsavtal har tecknats med alla bostadsrättshavare, vilket innebär att tomtmarken ingår i bostadsrätten.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget ingår gemensamt för alla bostadsrätter i föreningens försäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004: Fönster, portar och entréer
2008: Garage
2009: Fasader
2007-2009: Yttertak
2010-2012: Takrenovering garage, förråd
2012: Markarbeten, asfaltering
2013-2014: Byte kulvert för värme
2016: Renoverat lekplats, panelbyte förråd, utvändig målning, relining och hängrännor, byte dagvattenledning och brunnar, byte motorvärmare
2017-2018: Ombyggnad ventilation, byte fläktar i sju hus
2020: Målning förråd och renovering tvättstuga
2020: Dränering, omdragning avlopp, byte cirkulationspump
2020: Skärmväggar (tvåplanshusen) och målning fasad
2020: Tak på garage (annat hus i föreningen)
2023-2024: Byte stamventiler, injustering värme
2023-2024: Radonåtgärder
2023-2024: Byte stam två hus
2023-2024: Täcklist dränering och putsarbeten
2023-2024: Ny tvätt utrustning, framdragning vatten
2023-2024: Byte armaturer och lås samt lekredskap
Kommande renoveringar i föreningen:
Stamledningar för avlopp i badrum och kök 2023-2025
Moloker för sopsortering 2024-2025

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i området.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften.
Alla bostadsrätter disponerar en garageplats. En garageplats och 3st motorcykelplatser uthyres.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen ändrade årsavgiften senast 2023-07-01 då den höjdes med 3%

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 937 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, internet/TV, kabel-tv, garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 150 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2449 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Varm- och kallvatten, el och försäkring: 1 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen ändrade årsavgiften senast 2023-07-01 då den höjdes med 3%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-23
Besiktningsman: Jan Sörling, Riksbyggen

Inre reparationsfond

Summa: 3 256 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Logatan 25, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6937 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Övre Tjärna, Borlänge
Logatan 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning