Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Månadsavgift: 3 576 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Sockenvägen 140C

Utgångspris: 
1 150 000 kr
Månadsavgift: 3 576 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor tvåa i bottenplan på Örjansgården!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 308247001-0029
  • Byggnadsår: 1968-70
  • Månadsavgift: 3 576 kr
  • Driftkostnad: 470 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa om hela 68,4 kvm, belägen i markplan på populära Örjansgården!
Här bor du med bekvämlighet och närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter, i en omtyckt och välskött förening.

Bostaden har en bra planlösning som kombinerar ljusa och öppna ytor med gott om förvaring. Det första du möts av är den stora långsmala hallen som har gott om förvaring med hjälp av garderober och avhänging. Till höger har du toaletten där du har dusch och även en egen tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Köket är inbjudande och har gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för större matbord för familjens middagar eller sociala tillställningar.
Det generösa vardagsrummet har direkt access till en mysig balkong med utsikt över grönområde med lekpark. Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng och här finns mycket förvaring med hjälp av garderober.
Tack vare bostadens placering i markplan är tillgängligheten utmärkt för dig som inte vill gå i trappor.

Här bor du i Brf Örjansgården, en mycket stabil och välskött förening som är helt skuldfri – en trygghet för dig som köpare. Föreningen erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med välskötta gemensamma ytor och grönskande omgivningar. I föreningen finns det även en tvättstuga i ett närliggande hus (utöver den som finns i bostaden). Området har allt du behöver inom nära räckhåll. Här har du närhet till matbutiker som Hemköp, City Gross och ICA Maxi stormarknad. Restaurang Brödernas ligger en kort promenad bort (750m) och Läkarhuset vårdcentral (600m). Goda kollektiv trafikförbindelser gör det enkelt att ta sig runt och på endast 7 minuter med cykel når du Borlänge centrum med sitt breda utbud av restauranger och uteliv.

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas.
Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Här har du avhängning till vänster. Tapet och laminatgolv.
Kök: Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Utrustat med spis/ugn, fläkt, fullstor kyl (frys finns inbyggd i hallen). Tapet och laminatgolv.
Sovrum: Stort sovrum med gott om förvaring. Tapet och laminatgolv.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med utgång till balkong. Tapet och ekparkett.
WC: Utrustat med toalett, tvättställ, badrumsskåp, dusch och tvättmaskin. Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68,4 m2
Lägenhetsnummer: 308247001-0029
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1968-70
Driftkostnad: 470 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband Bahnhof ingår i avgiften

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Örjansgården

Omgivning

Fina innergårdar med mycket grönska och flertalet lekplatser. En boule-bana planeras i framtiden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,35700%
Andel av månadsavgift: 0,0035700

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens byggnader utgörs av två- och trevåningshus med 296 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Föreningen har en egen hemsida: www.orjansgarden.se.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och i föreningens försäkring ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheterna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
-2023 Stamspolning, ombyggnad vvc och kulvertgropar-2021 Digitaliserad undercentral, byte armaturer, dörröppnare.
-2020 Portlås har installerats i samtliga portar.
-2019 Byte av kall- och varmvattensystem i samtliga tvåvåningshus.
-2018 Nya cykelställ 40 st. Nya lås med taggar på källardörrar. Systemen för fjärrvärme uppdelat på olika fastigheter för säkrare flöde.
-2013 Byte till säkerhetsdörrar.
-2012 Dagvattenledningar har bytts på Sockenvägen.
-2004 Fönster.
-1995/96 Stambyte.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Grillstuga och lekplats i området.

Parkering

200 st p-platser.
(4 st p-platser med laddstoplar. Elförbrukning debiteras via tag)
128 st garage.
8 st cykelgarage.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem. Kostnad för p-plats är ca 150kr/mån och för garage ca 340kr/mån.
54 st gästparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 3% fr o m 1:a januari 2024.

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 576 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Samtliga boende har tillgång till fiber med 1000/1000 Mbit/s.

Driftkostnader

470 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1628 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 390 kr
Uppvärmning: 300 kr
Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 3% fr o m 1:a januari 2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-13
Besiktningsman: Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sockenvägen 140C, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3576 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 3 juni
Anmälan krävs

Sockenvägen 140C, 784 60 Borlänge
Anmälan krävs för visning via mäklarens egen hemsida. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örjansgården, Borlänge
Sockenvägen 140C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning