Månadsavgift: 4 200 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Sockenvägen 138B

Se på karta

Månadsavgift: 4 200 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

ÖRJANSGÅRDEN - Stor trea i markplan med hörnläge, två toaletter och kvällssol på balkongen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m²
Lägenhetsnummer: 308247001-0049
Månadsavgift: 4 200 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfullt renoverade trea på markplan med två toaletter!

Här bor du med ett härligt hörnläge utan ett enda trappsteg, perfekt för dig som vill kunna rulla in med barnvagn eller rullator utan hinder.

Det moderna köket totalrenoverades 2021 och bjuder in till både vardagsmat och sociala middagar. Väggarna är nymålade i vackra, matta kulörer som ger ett harmoniskt intryck och de genomgående nya golven (2017) skapar en enhetlig och fräsch känsla i hela bostaden.

En ovanlig och uppskattad detalj är de två toaletterna – en lyx som sällan hittas i treor i Borlänge! I badrummet finns dessutom dusch och tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen! Balkongen är öppen, vilket gör det möjligt att stiga ut och känna gräs under fötterna – här finns till och med möjlighet att bygga en liten altan!

Förvaringsmöjligheterna är goda med flera inbyggda garderober samt ett förråd i källaren.

Kort sagt – en genomtänkt bostad i mycket bra skick, där det är lätt att trivas, oavsett livssituation!

Anmäl ditt intresse redan nu - lägenheten kommer strax att börja visas!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Du välkomnas av en hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns en garderobsvägg.

Kök: I anslutning till hallen finner du köket, som totalrenoverades så sent som 2021. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. I köket ryms en matplats.

WC: Längst in i hallen ligger wc:n, som har målad våtrumsmatta på golvet och målade väggar. WC:n är utrustad med toalett och tvättställ.

Sovrum 1: I sovrum 1 ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. I anslutning till sovrum 1 finns två inbyggda garderober.

Badrum: Badrummet har våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, tvättmaskin samt ett tvättställ med kommod.

Sovrum 2: I sovrum 2 ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.

Vardagsrum: Vardagsrummet har laminatgolv och målade väggar. Här finner du utgången till balkongen i västerläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 308247001-0049

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i västerläge med möjlighet till att bygga altan

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Bredband Bahnhof ingår i avgiften

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Örjansgården

Omgivning

Fina innergårdar med mycket grönska och flertalet lekplatser.
En boule-bana finns nyligen anlagd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43100

Andel av insats: 0,43318

Andel av månadsavgift: 0,0043318

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningens byggnader utgörs av två- och trevåningshus med 296 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Föreningen har en egen hemsida: www.orjansgarden.se.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas och i föreningens försäkring ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheterna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
-2025 Dränering pågår och förväntas vara klart våren 2026.
-2024 Målning trapphus. Byte torkskåp. Tätning kulvergropar, byte golvbrunn, radiatorer och belysning. Utredning och arbete på tak.
-2023 Stamspolning, ombyggnad vvc och kulvertgropar-2021 Digitaliserad undercentral, byte armaturer, dörröppnare.
-2020 Portlås har installerats i samtliga portar.
-2019 Byte av kall- och varmvattensystem i samtliga tvåvåningshus.
-2018 Nya cykelställ 40 st. Nya lås med taggar på källardörrar. Systemen för fjärrvärme uppdelat på olika fastigheter för säkrare flöde.
-2013 Byte till säkerhetsdörrar.
-2012 Dagvattenledningar har bytts på Sockenvägen.
-2004 Fönster.
-1995/96 Stambyte.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Grillstuga och lekplats i området.

Parkering

200 st p-platser.
(4 st p-platser med laddstoplar. Elförbrukning debiteras via tag)
128 st garage.
8 st cykelgarage.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem. Kostnad för p-plats är ca 150kr/mån och för garage ca 340kr/mån.
54 st gästparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 3,9% fr o m 1:a januari 2025.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum som rymmer både matplats och soffgrupp

Utgång till balkongen från vardagsrummet

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sockenvägen 138B, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lantmäterigatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.