Längst in på en liten gata finner du detta radhus i bostadsrättsform med eget vidbyggt garage och parkering. Bostaden är belägen i hjärtat av Kvarnsveden, med närhet till både Vårdcentral, busshållplats, ICA och Kvarnsveden centrum.
Här finns ett rymligt kök, två sovrum, stor WC med dusch, egen tvättmaskin och 3 (!) garderober, ett ljust vardagsrum med altandörr som leder dig ut till den inglasade altanen samt en egen uteplats med odlingsmöjligheter. Från uteplatsen tar du dig även in i ett stort förråd som sitter ihop med garaget. Utanför finns en gemensam gräsmatta -perfekt för lugna stunder eller för barn och barnbarn att leka på. Här sköter föreningen gräsklippningen så det är ett bekymmersfritt boende!

Bostaden erbjuder 80kvm och en avgift om 6300kr/mån. Brf Vinkellängan är en mycket stabil förening om endast 10 bostäder och är en äkta förening. Här uppskattas om du är aktiv i bostadsrättsföreningen och kan sitta med i styrelsen.

Här finns allt du behöver för ett bekvämt boende i ett lugnt och välskött område. Tillträde kan ske enligt överenskommelse.
Detta är en unik chans som inte kommer ofta i denna otroligt populära förening, ta chansen och boka in dig på visning redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in!
Avhägning till höger samt garderober. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Kök: Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Vardagsrum: Tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum 1: Målade väggar och heltäckningsmatta.

Sovrum 2: Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.

Badrum: Utrustat med handfat, toalett, dusch och tvättmaskin. Kakel i duschen. Plastmatta på väggar och golv.

Förråd: Målade väggar och målat betonggolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 1040-1001

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Inglasad altan samt heltäckningsmatta.

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal med Tele 2. Bredband, TV och fast telefoni (betalar för egna samtal).

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Kvarnsveden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10%

Andel av månadsavgift: 0,010

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

29 896 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal i Vinkelhaken (systerföreningen) finns att hyra. Samt övernattningsrum att hyra med dusch och toalett. Även en större tvättstuga i grannföreningen finns att nyttja.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Vidbyggt garage samt parkering utanför som tillhör bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 300 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet/TV, garage och parkeringsplats

Gruppavtal med Tele 2. Bredband, TV och fast telefoni (betalar för egna samtal).

Driftkostnader

200 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1412 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-09-26

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Längst in på gatan finner du denna attraktiva bostadsrätt med eget garage.

På baksidan har du egen inglasad altan, uteplats och ett förråd i anslutning till garaget.

Välkommen till Risbindargatan 37! Här har du en unik chans att förvärva en drömbostad.

Här finns gott om förvaring och arbetsyta.

Inbyggd ugn med plats för micro ovanför.

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planlösning. Viss avvikelse kan förekomma. ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Risbindargatan 37, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Forum Kvarnsveden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.