Månadsavgift: 6 992 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åsa Lundgren

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Lindstigen 16

Se på karta

Månadsavgift: 6 992 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åsa Lundgren

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lindstigen - Mycket fint radhus!

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 117 m²
Lägenhetsnummer: 1007
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 6 992 kr
Driftkostnad: 1 501 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

I ytterkanten av det fina och lummiga promenadstråket i Nygårdsravinen, ligger dessa fina parhus byggda 2018 som tillhör Skräddarbacksskolans upptagningsområde.

Här bor du i den perfekta mixen mellan lägenhet och villa, där du har både stora utrymmen och trädgård, men där bostadsrättsföreningen ansvarar för det yttre underhållet. Detta är ett modernt och smakfullt boende med egen liten trädgård och uteplats i söderläge.

Invändigt är allt i mycket fint skick. Nedre plan rymmer de sociala ytorna och de tre sovrummen är placerade på övervåningen. Här finns även ett extra allrum som faktiskt kan göras om till ett fjärde sovrum om behov finns. På framsidan ryms två bilar och här finns även ett stort förråd.

Vid frågor och intresse, kontakta fastighetsmäklaren:
Karolina Kempe
Tfn: 073-821 02 92
Mejl: karolina.kempe@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Hall med förråd/garderob och plats för avhängning. . Vattenmätare och luft/vatten-värmepump Nibe F730 är placerad i ett utrymme i hallen. Klinkers med elektrisk golvvärme samt målade väggar.

Kök: Entréplan. Kök med plats för matgrupp vid fönstret. Induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt fullstora kyl/frys. Parkettgolv samt målade väggar, kakel vid arbetsytor.

Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrum med utgång till altan och plats för såväl matgrupp som soffhörna. Parkettgolv samt målade väggar.

Badrum: Entréplan. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, dusch, handdukstork, toalett och handfat med kommod.

Inre hall: Entréplan. Under trappen finns förvaringsutrymme med hyllor som kan användas som tex skafferi.

Sovrum 1: Ovanvåning. Sovrum med garderober. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum med garderob. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum 3: Ovanvåning. Sovrum med garderober. Parkettgolv samt målade väggar.

Allrum: Ovanvåning. Allrum som kan göras till ett extra sovrum. Parkettgolv samt målade väggar.

Badrum: Ovanvåning. Helkaklat badrum med dusch, handdukstork, toalett och handfat med kommod.

Sammanfattning

Typ: Parhus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Lägenhetsnummer: 1007

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 1 501 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Förråd finns vid framsidan av huset.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Jakobsdalen

Omgivning

Lindstigen ingår i upptagningsområdet för Skräddarbackens skola

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,25%

Andel av månadsavgift: 0,0625

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 227 063 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen håller med gräsklippare och röjsåg som bostadsrättsinnehavarna får låna (föreningen betalar bränsle).

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Byggt lekplats

Kommande renoveringar: Bygga vindskydd för sopkärl. Underhåll utemiljö/grusväg.

Parkering

Bilplats 1: Uppfart , ingår i avgiften, är obligatorisk.
Två parkeringsplatser på uppfarten.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2024, då med 16%.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 992 kr

Snöplogning och sandning av den gemensamma vägen, klippning av allmänna ytor samt kostnaden för sophämtning ingår i avgiften.

Driftkostnader

1 501 kr/månad

Årlig elförbrukning: 6048 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Luft/vatten-värmepump Nibe 730 bidrar till låga driftkostnader och kräver minimalt med underhåll från bostadsrättsinnehavaren, enbart regelbunden rengöring av luftfilter krävs. Värmepumpen har inbyggd värmeåtervinning med frånluft i badrum och kök och har inbyggd varmvattenberedare.

I driftskostnad ingår uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 1 175 kr

Vatten/avlopp: 106 kr

Bredband 100: 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2024, då med 16%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 46 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 28 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-29

Besiktningsman: Stefan Ferrari, Boklok Housing AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Hall med förråd och gott om plats för avhängning.

Köket har en varm grå ton och är givetvis fullt utrustat med fullstora kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll mm.

I köket finn gott om utrymme för matplats.

Vardagsrummet har plats för såväl soffhörna som matgrupp.

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lindstigen 16, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rösegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.